Zentral gelegen und doch ruhig, in Düsseldorf Stadtmitte zwischen Einkaufsmeile und Hofgarten

Moderne, zeitlos eingerichtete 3 Raum-Wohnung in der 3. Etage mit Aufzug bequem erreichbar. Die Einkaufsmöglichkeiten sind optimal, die Königsallee ist nur 750 Meter entfernt. Im Umkreis befinden sich viele Parkhäuser, Dauerparkplätze können in diesen angemietet werden. Die Öffentliche Verkehrsanbindung ist selbstverständlich auch optimal, der Hauptbahnhof in der Nähe. Die A46 und der Flughafen sind schnell erreicht.
Die Miete für bis zu zwei Personen beträgt 1936 € inklusive der Betriebs-, Heizkosten und der Nutzung des Internetzugangs. Strom ist vom Mieter separat zu zahlen. Bei Anmietung für eine weitere Personen erhöht sich der Mietpreis um 100 € pro Person und pro Monat. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 52 € zzgl. 19 % MwSt. pro Stunde abgerechnet.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1976, Energiebedarfsausweis, Wert: 123,9 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas leicht.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung

Lichtdurchflutetes gemütlich eingerichtetes Wohnzimmer mit nahezu bodentiefen, schallreduzierten und dreifachverglasten Fenstern, modern eingerichtetes Schlafzimmer mit bequemen Doppelbett zur ruhigen Innenhofseite, ein weiteres Zimmer zur Nutzung als Büro oder 2. Schlafzimmer, Wohn-Essbereich, moderne Einbauküche mit Gaskochzone, Backofen, Kühlgefrierkombination und Mikrowelle, kleiner Spülmaschine, Nespresso Kaffeemaschine. Das hochwertige, moderne Badezimmer ist mit einer Dusche inklusive Raindance Duschkopf und einer Waschmaschine mit Trocknerfunktion ausgestattet. Die Ausstattung beinhaltet: Flatscreen Smart-TV, Fön, Heizung, Handtücher und Bettwäsche, Bügeleisen und Brett, Trockenständer, Kochutensilien, Spülmaschine Toaster, Wasserkocher. Die Wohnung ist komplett ausgestattet, mit W-LAN fähigem Smart-TV und Highspeed-Internet-Anschluss bis zu 50 Mbit/sec.

Pempelfort ist aufs engste mit Düsseldorfs Entwicklung als Kunst- und Gartenstadt verbunden. Große Teile des Hofgartens mit dem Hofgärtnerhaus (heute Theatermuseum) und das im 18. Jahrhundert erbaute Schloss Jägerhof (heute Sitz des Goethe Museums) liegen in Pempelfort. Die beliebten Shoppingmeilen rund um Schadowstraße und Königsalle sowie die Altstadt sind nur wenige Minuten entfernt. Zum Stadtteil Pempelfort gehören auch der 1925 errichtete Ehrenhof Komplex mit Tonhalle, NRW Forum und die Stiftung museum kunst palast. Pempelfort ist mit seinen 2,69 km² und 27.300 Einwohnern der größte und am dichtesten besiedelte Stadtteil der Stadtbezirkes 1.