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Wohnung mit Charme, 2 Balkonen und DSL in bester Lage in Düsseldorf Pempelfort

Etagenwohnung

40479 Düsseldorf–Düsseldorf-Pempelfort

frei ab 07.04.2025

ID: W2832

min. 3 Monate

Ausstattung

Internet
Nein
Waschmaschine
Ja
Geschirrspüler
Ja
Balkone/Terrassen
Ja
Fahrstuhl
Nein
Stellplatz
Nein

Details

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

3

Baujahr

1954

Bad mit

Wanne

Küche

Einbauküche

Möbliert

voll

Verfügbar ab

07.04.2025

Maximale Personen

3

Zur Miete

Nichtraucher

Beschreibung

Schicke Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße direkt am Hofgarten. In dieser Lage haben Sie beste Verbindungen zum öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld. Der Flughafen und die A44 sind nur 10 Kilometer entfernt. Die Miete beträgt 1815 € inklusive der Nebenkosten. Strom, Gas und Internetnutzung sind vom Mieter separat zu zahlen. Die Endreinigung erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1954, Energiebedarfsausweis, Wert: 121,8 kWh (m²a),
Energieträger: Erdgas. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.

Ausstattung

Lichtdurchflutete Wohnung mit 2 Balkonen. Das Wohnzimmer ist mit einer gemütlichen Sitzecke, LCD-TV mit digitalen Kabelempfang und einem Esstisch für 5 Personen ausgestattet. Das Schlafzimmer ist mit 2×2 Meter Doppelbett und einem großen Keiderschrank möbliert. Da das dritte Zimmer über ein Schlafsofa (140 x 200), einen Keiderschrank und einen Schreibtisch verfügt ist eine Nutzung als Gästezimmer oder Homeoffice möglich.
Die hochwertige Einbauküche ist mit Spülmaschine, Waschmaschine, Cerandkochzone, Backofen, Microwelle und einer Grundausstattung an Geschirr
bestückt. Das Bad ist mit einer Wanne inklusiver einer Duschvorrichtung versehen. Von Wohnbereich und Küche gelangt man auf den rückwärtigen Balkon, der zweite Balkon ist vom Gästezimmer erreichbar. Beide bieten idyllische Atmosphäre inmitten der Stadt.

Lage

Pempelfort ist aufs engste mit Düsseldorfs Entwicklung als Kunst- und Gartenstadt verbunden. Große Teile des Hofgartens mit dem Hofgärtnerhaus (heute Theatermuseum) und das im 18. Jahrhundert erbaute Schloss Jägerhof (heute Sitz des Goethe Museums) liegen in Pempelfort. Die beliebten Shoppingmeilen rund um Schadowstraße und Königsallee sowie die Altstadt sind nur wenige Minuten entfernt. Zum Stadtteil Pempelfort gehören auch der 1925 errichtete Ehrenhof Komplex mit Tonhalle, NRW Forum und die Stiftung museum kunst palast. Pempelfort ist mit seinen 2,69 km² und 27.300 Einwohnern der größte und am dichtesten besiedelte Stadtteil des Stadtbezirks 1.

Kosten

Pauschalmiete:

1.815 €

Kaution:

3.630 €

Galerie

GeborgenheitWohnenEssbereich

Unverbindliche Anfrage

1.815 €

Pauschalmiete

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Ihr Ansprechpartner

Verantwortlich für das Angebot ist:

HomeCompany Düsseldorf

Prinz-Georg-Str. 91, 40479 Düsseldorf

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