Wohnung in Top-Lage von Wuppertal-Barmen mit Terrasse, DSL, Reinigungsservice und PKW-Stellplatz

Geschmackvolle 2-Zimmerwohnung mit separatem Eingang, Süd-West-Terrasse, barrierefreiem Bad, DSL und PKW-Stellplatz in einem großzügigen Anwesen in bevorzugter Wohnlage. Bushaltestelle Richtung Barmen bzw. Lichtscheid, Linie 640, liegt zu Fuß ca. 2 Minuten entfernt. Die Barmer-City und der Barmer Bahnhof sind ca. 1 km entfernt. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014. Baujahr des Hauses: 1956, Energiebedarfsausweis, Wert: 69,0 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: B

Die Wohnung ist überwiegend mit einem Echtholzboden und Fliesen ausgelegt, es gibt 3 Ausgänge auf die schöne Garten-Terrasse. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett, einem geräumigen Kleiderschrank und einem Tisch mit Sessel eingerichtet. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich möbliert mit 2 bequemen Sofas, einem Sessel, 2 Beistelltischen und einem Würfelregal mit SAT-TV. Das Wohnzimmer ist durch einen Durchgang mit dem separaten Esszimmer verbunden, von dem aus man in die Küche gelangt. Sie lässt keine Wünsche offen: Ceranfeld mit Backofen und Dunstabzug, eine Kühl-Gefrierkombination, eine Spülmaschine, eine Mikrowelle und alle erforderlichen Kochutensilien und Geschirr werden hier zur Verfügung gestellt. Außerdem gibt es eine Waschmaschine zur alleinigen Nutzung, Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Das Duschbad ist weiß gefliest und barrierefrei. Der Mietpreis beträgt € 895,00 für eine Person inklusive aller Energie- und Nebenkosten, der Nutzung des DSL-Zugangs, eines 14tägigen Reinigungsservice und der Nutzung eines PKW-Stellplatzes. Der Mietpreis für 2 Personen beträgt € 995,00. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.

Barmen liegt rund vier Kilometer östlich des Elberfelder Stadtzentrums. Eine der besten Wohnlage der Stadt ist das zu Barmen zählende Lichtenplatz mit seinen älteren und neueren Villen, vor allem die Gegend nahe dem Toelleturm am Barmer Wald. Die A46 ist in unmittelbarer Nähe und die Innenstadt ist ca. 5 km entfernt. Als Verkehrsmittel stehen die Schwebebahn und zahlreiche Buslinien sowie der Barmer Bahnhof als ICE und S-Bahn Station zur Verfügung. Die A46 ist in wenigen Minuten erreichbar.