Willkommen in Hamburg – Toll eingerichtete Wohnung mit zwei Schlafzimmern zwischen Schanzenviertel und Grindel

Vermietung nur vom 01.07.2024 – 31.01.2025.
Am Rande des Eimsbüttler Schanzenviertels gelegene Wohnung mit weitem, offenen Grundriss und zwei großen Balkonen. Einer der Balkone ist nach hinten, in den grünen Innenhof ausgerichtet, der andere blickt in den weiten und bunten Straßenraum. Der Wohn- Ess – und Küchenbereich ist offen gestaltet und erstreckt sich über die ganze Tiefe des Hauses. Im Wohnzimmer stehen stilvoll moderne Sitzelemente zur Verfügung. In den Couchtisch ist ein kleines Kaktusbeet integriert, welches bei Bedarf bepflanzt werden kann. TV über Internet (Magenta Home). Eine Teuffel Surround Anlage bietet besten Sound über Bluetooth. Der Essbereich befindet sich direkt am Fenster zum vorderen Balkon. Die beiden Schlafzimmer gehen jeweils vom Wohnbereich ab und sind in unterschiedlicher Richtung gelegen. Eines ist mit einem 1,60 m breiten Boxspringbett ausgestattet, im anderen befindet sich ein 1,40 breites Boxspringbett. Im zweiten Schlafzimmer ist eine Wand mit einer Magnet- Tafelfarbe versehen. Das Badezimmer ist modern in grau und Holz gestaltet.
In der Wohnung ist ein sehr schöner Eichenparkettboden verlegt.

Virtuelle Wohnungsbesichtigung mit 360° Rundumansichten: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VV8LY

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Wert des Endenergieverbrauchs: 71 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas
Gebäudebaujahr: 2009
Energieeffizienzklasse: B

Balkon
Bettwäsche
Handtücher
getr.Schlafm.
Parkett
Einbauküche
Wannenbad
Geschirrspüler
Internet
Waschmaschine
Energieausweis

U2 Christuskirche ca. 190 m

Neubau, möbliert, Wohnen auf Zeit, Aufzug