Vollmöblierte Dachgeschosswohnung in Frechen bei Köln!

Vollmöblierte Dachgeschosswohnung in Frechen bei Köln!

Diese vollmöblierte, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung erfüllt höchste Wohnansprüche und bietet Komfort auf allen Ebenen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich beeindruckt mit einer großen Fensterfront, die den Raum hell und einladend macht. Zwei große Gauben verleihen dem Raum zusätzlichen Charme und bieten einen atemberaubenden Blick auf Köln.
Großer Balkon mit Zugang vom Wohnbereich, Schlafzimmer und Büro.

Hochwertige Möblierung und voll ausgestattete Küche (Geschirr, Besteck, Gläser, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Spülmaschine, etc.).
Helle, moderne Raumgestaltung mit Fußbodenheizung.

Raumaufteilung:
Wohn-Ess-Küchenbereich:
Großzügig, hell, mit Zugang zum Balkon.
Offene Küche mit moderner Ausstattung.
Badezimmer:
Großes Badezimmer mit Tageslicht (Dachgaube).
Dusche, WC, Platz für Regal, Waschmaschine und Trockner.
Schlafzimmer:
Großes Schlafzimmer mit Dachgaube.
Zugang zum vorderen Balkon.
Büro:
Helles Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon und zusätzlichem Fenster.
Abstellbereich:
Sehr großer Stauraum im Dach (Ersatz für Keller).
Ausstattung:
Fußbodenheizung in allen Räumen.
Gegensprechanlage.
WLAN und Glasfaseranschluss.
Außenrollläden an allen Fenstern.
Unterstand für 2 Fahrräder im abgeschlossenen Gartenbereich.
Besonderer Hinweis:
Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben. Vom Bett bis zur Bettwäsche, von Handtüchern bis hin zu sämtlichem Küchenbedarf – alles, was für den Alltag benötigt wird, ist bereits vorhanden. Aktuell wird die Wohnung bewohnt; einige Dekorationsartikel auf den Bildern sind persönliche Gegenstände und werden entfernt.

Die Wohnung befindet sich im ruhigen Stadtteil Buschbell in Frechen, unweit von Köln. Mit einer hervorragenden Anbindung an das Autobahnkreuz Köln-West (A4/A1) und der Nähe zur S-Bahn (Linien Richtung Köln, Düren und Aachen) sowie mehreren Buslinien bietet die Lage erstklassige Verkehrsanbindungen. Die Straßenbahnlinie 7 verbindet Frechen-Zentrum direkt mit der Kölner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Allround-Kiosk befinden sich in direkter Nähe.

Miete inkl.Nebenkosten

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Vorbereitung.

Fliesen
Fernseher
Einbauküche
Bettwäsche/Handtücher
Geschirr/Besteck
löffelfertig
Bett: doppel
Waschmaschine
Trockner
Bad/ Dusche
Spülmaschine

möbliert
modern
hochwertig
hell
NICHTRAUCHERWOHNUNG