Verfügbar bis 15.07.2025! Wohnung mit 2 Schlafzimmern und DSL-Zugang in ruhiger Lage

Diese freundliche Familienwohnung mit 2 Schlafzimmern ist verfügbar bis zum 15.07.2025. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße in Wuppertal-Oberbarmen. Es gibt gute, kostenlose Parkmöglichkeiten in der Straße, eine Bushaltestelle erreicht man in wenigen Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte oder Discounter und Apotheken erreicht man in wenigen Minuten. Auf das Kreuz Wuppertal-Nord mit Anbindung zur A1, A 43 oder A 46 liegt nicht weit entfernt.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.
Mindestzeitraum: 3 Monate

Die gesamte Wohnung ist mit einem Laminatboden in Holzoptik ausgelegt und bietet ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und eine separate Küche. Das Wohnzimmer ist mit einem bequemen Stoffsofa, 2 Schwingsesseln und einem Couchtisch eingerichtet. Außerdem gibt es hier einen kleinen Office-Bereich. Das eine Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett 1,40 x 2,00m und einen Kleiderschrank, das andere Schlafzimmer bietet ein breites Einzelbett 1,00 x 2,00m, einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch. Die separate Küche lässt keine Wünsche offen: Es gibt einen Herd mit Backofen und Dunstesse, eine Spülmaschine, eine Kühl-Gefrierkombination und alle erforderlichen Kochutensilien und Geschirr werden hier zur Verfügung gestellt. Hier steht auch die Waschmaschine zur alleinigen Nutzung, Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Das moderne Duschbad ist hell gefliest. Der Mietpreis beträgt € 880,00 für eine Person inklusive aller Energie- und Nebenkosten und der Nutzung des Internetzugangs. Der Mietpreis für 2 Personen beträgt € 1030,00 und für 3 Personen € 1180,00. Die Endreinigung zahlt der Mieter. Sie erfolgt nach Aufwand und wird mit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.

Barmen liegt rund vier Kilometer östlich des Elberfelder Stadtzentrums. Zur Freizeitgestaltung gibt es hier den Nordpark, die Barmer Anlagen sowie die Nordbahntrasse zum Radfahren, Joggen oder Spazieren gehen. Im Skulpturenpark Waldfrieden des in Wuppertal lebenden Künstlers Tony Cragg können Sie seine ausgefallenen Exponate in der Natur erleben. Als Verkehrsmittel stehen die Schwebebahn, zahlreiche Buslinien sowie der Barmer Bahnhof als ICE und S-Bahn Station zur Verfügung.

This friendly family apartment with 2 bedrooms is available until 15.07.2024. It is located in a well-kept apartment building in a quiet side street in Wuppertal-Oberbarmen. There is good, free parking in the street, a bus stop can be reached in a few minutes. Stores for daily needs like supermarkets or discounters and pharmacies can be reached in a few minutes. The intersection Wuppertal-Nord with connection to the A1, A 43 or A 46 is not far away.
It is a non-smoking apartment.
Information on the energy certificate according to § 16a EnEV 2014.
An energy certificate is not yet available on the part of the landlord, but is requested.

Minimum period: 3 months
The entire apartment is covered with wood-look laminate flooring and offers a living room, 2 bedrooms and a separate kitchen. The living room is furnished with a comfortable fabric sofa, 2 swing armchairs and a coffee table. There is also a small office area here. One bedroom has a double bed 1,40 x 2,00m and a closet, the other bedroom offers a wide single bed 1,00 x 2,00m, a closet and a desk. The separate kitchen leaves nothing to be desired: There is a stove with oven and Dunstesse, a dishwasher, a fridge-freezer and all necessary cooking utensils and dishes are provided here. Here is also the washing machine for your sole use, bed linen and towels are provided. The modern shower room is brightly tiled. The rental price is € 880.00 for one person including all energy and utility costs and the use of internet access. The rent for 2 persons is € 1030,00 and for 3 persons € 1180,00. The final cleaning is paid by the tenant. It takes place after expenditure and is settled with € 35,00 per hour.