Traumwohnung mit 2 Balkonen in bevorzugter und ruhiger Lage direkt am Rhein in Düsseldorf Golzheim

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im 3. und 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses liegt in direkter Ufernähe zum Rhein. Die ruhige Wohnstraße bietet Ihnen ausgezeichnete Parkmöglichkeiten. Eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs und Supermärkten erreichen Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Golzheim und in der Nordstraße in Pempelfort. Das Rheinufer mit dem Rheinpark laden zu Spaziergängen und Outdooraktivitäten ein. Der Flughafen ist in nur 9 Minuten erreicht. Mit der U78 und U79 gelangen Sie in 16 Minuten zur Königsallee und zur Altstadt. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Die Miete beträgt 4500 € inklusive aller Nebenkosten und der Nutzung des Internetzugang. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 52 € pro Stunde abgerechnet.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Die Wohnung bietet Ihnen höchsten Komfort auf 2 Etagen! Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in das 3.OG des Hauses. Über den Eingangsbereich mit Garderobe und Empfangstheke betreten Sie den atemberaubenden Wohnbereich mit 2 Balkonen und herrlichem Blick zum Rhein, ein Balkon verfügt über eine elektrisch betriebene Markise. Die separate Küche liegt vis-à-vis zum Essbereich des Wohnzimmers. Die komfortable Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Kochzone, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombination, Spülmaschine, Mikrowelle bis hin zu einer Grundausstattung an Geschirr und Kochutensilien werden Sie mehr als zufriedenstellen. Auf dieser Etage befinden sich noch das Gästezimmer und das Gäste-WC. Über zwei Wendeltreppen gelangen Sie in die getrennten Schlafbereiche im Dachgeschoss. Beide Schlafzimmer sind mit Doppelbetten und einem geräumigen Kleiderschrank eingerichtet. Ein Schlafzimmer hat ein Bad en-suite mit Badewanne. Das zweite Bad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Im Keller sind Waschmaschine und Trockner installiert. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen Platz für Ihre persönlichen Sachen. Im abschließbaren Fahrradkeller ist Ihr Fahrrad sicher abgestellt.

Der an den Rhein, nördlich der City, grenzende Stadtteil Golzheim hat sich zu einem der bedeutendsten Bürostandorte der Stadt entwickelt. Hier haben sich auch Agenturen, Modefirmen, die Fachhochschule und große Hotels angesiedelt. Messe und Flughafen sind nicht weit. Golzheim ist eine der attraktivsten Adressen der Stadt mit schönen Altbauten und luxuriösen Villen. Treffpunkt für viele sportlich ambitionierte Düsseldorfer ist der Rheinpark.