Traumhafte Wohnung im Dobbenviertel in Oldenburg

Das hochwertig neu möblierte Appartment verfügt über einen lichtverwöhnten Wohnbereich. Hier können Sie geschickt das Wohnen und Schlafen kombinieren. Das Apartment verfügt über eine große Fensterfront, die nicht nur den gesamten Wohnbereich mit angenehmen Tageslicht versorgt, sondern auch einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Architektur bietet. Die offen gehaltene Küche ist ebenfalls neu und lässt keinen Komfort vermissen. Das Ganze wird noch ergänzt, durch einen kleinen Essbereich und eine Relax Zone mit Sessel, Beleuchtung, TV und Kommode. Im Schlafbereich befindet sich ein gemütliches Boxspringbett. Das Badezimmer weiß mit einer Dusche, schönen Armaturen sowie einer Handtuchheizung zu überzeugen. Abgerundet wird das Platzangebot von einem begehbaren Kleiderschrank, der auch Platz für die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs bietet. Das Apartment ist perfekt für eine Person. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zum Apartment.

Allgemein:
– Balkon: nein
– Internet: vorhanden
– Waschmaschine: ja
– Handtücher und Bettwäsche: werden gestellt
– Stellplatz: vorhanden
– Bodenbelag: Vinylboden in Eichenoptik
– Aufzug
– Geschirrspüler

Reinigung der Wohnung: Endreinigung der Wohnung nach Auszug
Miete incl. aller Nebenkosten? Ja

Wohnzimmer:
– Schlafsofa: nein
– Fernseher: vorhanden

Schlafzimmer:
– Bett: Singlebett
– Kleiderschrank: ja

Küche:
– Geschirrspülmaschine: ja, vorhanden
– Backofen: nein
– Herd(2/4 Platten): Ceranfeld
– Mikrowelle: vorhanden

Energieausweis:

– Art des Energieausweis: Bedarfsausweis
– Energieausweis gültig bis: 22.04.2026
– Baujahr: 1991
– Effizienklasse: G
– Energiebedarf in Kwh (m²*a): 215
– mit Warmwasser: ja
– Primärer Energieträger: Erdgas

Das Appartement befindet sich im begehrten und exklusiven Dobbenviertel, in einer ruhigen und dennoch stadtkernnah gelegenen Seitenstraße. Das Dobbenviertel zeichnet sich durch hochwertige Bürgerhäuser, Villen aus der Gründerzeit, Ruhe und Gediegenheit aus. Das Wohnen in diesem Stadtteil erfüllt höchste Ansprüche. Insbesondere die fußläufige Nähe zur attraktiven Innenstadt, die privilegierte Lage zwischen großzügigen Grünanlagen, dem Eversten-Holz und dem Schlossgarten sowie die optimalen Verkehrsanbindungen werden von den Bürgern gleichermaßen geschätzt. Die Lokationen in Wässernähe laden zum Flanieren und besinnlichen Verweilen ein und tragen damit in Addition zu einem erholsamen, werthaltigen Wohnen bei. Das umfangreiche Angebot des sich in unmittelbarer Nähe befindlichen Staatstheaters oder auch das Horst-Janssen-Museum genügen höchsten kulturellen Ansprüchen.
In nur 3 Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone mit dem Rathausmarkt, vielen Geschäften, Restaurants, Cafés und Bars. In Laufnähe gibt es zudem verschiedene Ärzte, Bäckereien und Fitnessstudios. Mehrere Buslinien sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Wenn es doch mal weiter weg gehen soll, dann ist die nächste Autobahnauffahrt nur 1,5 km entfernt. Eine ideale Lage auch für Pendler, die mit dem Auto anreisen.