**Topp eingerichtetes WG Zimmer in großzügiger Wohnung in Alt-Saarbrücken**

Das Zimmer befindet sich in einer großen, modern eingerichteten Wohnung, deren 2 Zimmer einzeln vermietet werden. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines dreistöckigen Wohnhauses in einer ruhigen Seitenstraße in Alt Saarbrücken. Die Wohnung wurde 2017 renoviert, das Bad saniert. Das Zimmer hat eine Wohnfläche von ca. 15 m². Gemeinschaftlich zu nutzen sind die Küche, das Bad und ein Wohnzimmer. Insgesamt hat die Wohnung ca. 65 m².

Fahrräder können im Keller abgestellt werden.
Die gemeinsam zu nutzenden Räume werden vierzehntägig gereinigt.

Bettwäsche und Handtücher werden gestellt.

Das WG Zimmer, sowie die komplette Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung.
Nebenkosten sind in der Miete enthalten.
Der Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD/ZDF und weitere zu zahlen. Er ist nicht in der Miete enthalten.
Die Kaution beträgt eine Monatsmiete.
Endreinigungskosten einmalig 60 €.

Energieausweis: BJ: 1956; Verbrauchsausweis; Ausweis gültig bis: 20.04.2025; Endenergieverbrauch: 140 kWh; Fernwärme.

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– großes Bett (1,40 mal 2 Meter)
– Nachtschränkchen
– Kleiderschrank
– Schreibtisch mit Bürostuhl
– komplett eingerichtete Küche mit Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank
– Geschirr, Besteck, Gläser
– Waschmaschine
– Flachbildfernsehen

Die Wohnung befindet sich in ca. 300 m Entfernung zur Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Die Haltestelle der Linie 124, die direkt zur Universität fährt, befindet sich in ca. 80 m Entfernung von der Wohnung. Die Innenstadt von Saarbrücken ist sehr gut erreichbar. Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für sportlich Aktive und zur Entspannung gibt es in der Nähe ein Freizeitbad, sowie den Deutsch -Französischen Garten.