Stadtwohnung mit Gartenterrasse. Big City Life für Anspruchsvolle

Stadtwohnung mit Gartenterrasse in einer traumhaften Jugendstilvilla. Die ca. 103 m² große Wohnung verfügt über einen Flur, Badezimmer, Küche, Wohn- Esszimmer, Gäste- bzw. Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Terrasse und Garten. Der monatliche Mietpreis beträgt: 1490,- €. Im Mietpreis sind die Nebenkosten, Heizkosten, Strom, Internet-Flatrate und ein Sky-Abo enthalten. Kaution 1 MM. Die Endreinigung wird nach Aufwand berechnet. Eine regelmäßige Reinigung kann nach Absprache und Aufpreis angeboten werden. Die Wohnung steht vom 01.02.2025 – 30.04.2025 zur Verfügung. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Die Wohnung ist komplett möbliert und eingerichtet. Die moderne Küche verfügt u.a. über eine Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld, Kaffeemaschine. Das Wohn- Esszimmer ist mit einer Couch, Flachbild-TV mit Sky-Abo usw. ausgestattet. Das Gästezimmer (mit einer Schlafcouch 1,40 x 2,00 Meter) beeinhaltet auch noch einen Arbeitsbereich. Im Schlafzimmer befindet sich das Bett (1,80 x 2,00 Meter) und ein großer Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche eingerichtet. Die Terrasse verfügt ebenfalls über Gartenmöbel. Im Keller steht dem Mieter eine Waschmaschine zur Verfügung. Die Internetzugang ist im Mietpreis bereits enthalten.

Das Gebiet liegt am City-Rand entlang der Kaiserstrasse. Man findet sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Altbauten und Einfamilienhaus-Siedlungen, teilweise in Laufnähe zur Innenstadt. In ca. 2 Kilometer Entfernung liegt die B 236, die die A 2, die B 1 und die A 45 verbindet