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Sehr helle, neu renovierte Wohnung in Erpel bei Bonn mit Weitblick ins Rheintal!

Apartment

53579 Erpel–Orsberg

frei ab 31.03.2025

ID: AG64527

min. 185 Tage

Ausstattung

Internet
Ja
Waschmaschine
Ja
Geschirrspüler
Ja
Balkone/Terrassen
Ja
Fahrstuhl
Nein
Stellplatz
Nein

Details

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

3

Bad mit

Dusche, Wanne

Küche

Einbauküche

Möbliert

voll

Verfügbar ab

31.03.2025

Zur Miete

Nichtraucher

Kamin

Gäste-WC

Beschreibung

Sehr helle, neu renovierte Wohnung in Erpel bei Bonn mit Weitblick ins Rheintal!

Die ca. 90 qm große Wohnung wurde 2019 neu renoviert und möbliert und hat zusätzlich noch einen wunderschönen 40 qm großen, teilüberdachten Balkon. Die Bodenbeläge wurden bis auf Schlafzimmer und Bad erneuert und durch einen Vinylboden ersetzt. Waschmaschine sowie Trockner sind vorhanden.

Die Wohnung mit separatem Hauseingang verfügt über:

– ein großes helles Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zum Balkon, Sitzgarnitur sowie TV mit Sat-Anschluss

– eine Küche mit moderner Einbauküche und großem Massivholzesstisch, an dem bis zu acht Personen Platz finden. Die Küche ist ausgestattet mit: Herd, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine und Kaffeevollautomat. Außerdem sind eine Musikanlage und ein Babystuhl vorhanden.

– ein ca. 20 qm großen Schlafzimmer mit Doppelbett (1,60m), Ausziehbett (1,60m), Kleiderschrank sowie 2 Nachttischen. Vom Schlafzimmer besteht ebenfalls Zugang auf die Terrasse und bei Bedarf kann ein Babybeistellbett aufgebaut werden.

– ein weiteres Schlafzimmer im UG mit einem 1,40m Bett und einem kleinen Kleiderschrank

– ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne

– eine kleines Gäste-WC

– einen ca. 40 qm großen Balkon, teilüberdacht und zu einer Seite mit Glas geschlossen, mit Blick ins Rheintal. Zudem bietet ein Tisch mit sechs Stühlen, ein kleiner, ausziehbarer Zweisitzer, sowie eine kleine Lounge-Ecke mit Sonnenschirm eine herrliche Wohlfühlatmosphäre.

Die Monatsmiete beträgt 1.780,- EURO inkl. Nebenkosten, Satellitenfernsehen und WLAN. GEZ ist zur Selbstanmeldung, die Kosten für die Endreinigung nach Auszug betragen 100,- EURO.

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Vorbereitung.

Ausstattung

2 Schlafräume
Bad/ Dusche
Bad/ Wanne
Anschluss: Sat
Bett: 140er
Bett: doppel
Bettwäsche/Handtücher
Einbauküche
Fernseher
löffelfertig
Spülmaschine
PKW Parkmöglichkeit
Balkon

Sonstiges

möbliert
NICHTRAUCHERWOHNUNG
ruhig
hell

Kosten

Pauschalmiete:

1.780 €

Kaution:

1.500 €

Galerie

Unverbindliche Anfrage

1.780 €

Pauschalmiete

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Ihr Ansprechpartner

Verantwortlich für das Angebot ist:

HomeCompany Bonn

Meckenheimer Allee 87, 53115 Bonn

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