Etagenwohnung
Wohnfläche
106 m²
Zimmer
3
Zustand
neuwertig
Bad mit
Dusche
Küche
Einbauküche, Offene Küche
Möbliert
voll
Verfügbar ab
30.01.2025
Zur Miete
Nichtraucher
Kabel/Sat-TV
Wasch/Trockenraum
Ein Stück Lebensqualität Nähe Uhlenhorst und Ruhr: Maisonettwohnung in gehobener Ausstattung, in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien ruhig gelegen. Die Wohnung kann zunächst für einen Zeitraum von ca. bis zu zwei Jahren angemietet werden. Nichtraucher-Angebot. Zur Wohnung kann eine Garage für € 75 pro Monat hinzugemietet werden, mit Wallbox (Easee Home), elektrisch betriebenes Tor mit Fernbedienung. Schöner Wohnstadtteil mit aufgelockerter Bebauung, ein Grünbereich liegt direkt gegenüber vom Haus. Die Straßenbahnhaltestelle „Heuweg“ ist ca. 150 Meter entfernt.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten und eine Heizkostenvorauszahlung von € 70 pro Monat und ist für ein bis zwei Personen kalkuliert. Bei einer Vermietung an eine Familie wird die Miete wegen der höheren Nebenkosten erhöht. Die Stromkosten sind separat zu zahlen.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 2004, Energieverbrauchsausweis, Wert: 71 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: B.
Komfortable und vollständige Möblierung sowie Ausstattung in sehr guter Qualität. Internetzugang „Magenta Zuhause“, SAT-TV. Auf der unteren Ebene der Wohnung befindet sie das Wohn-Esszimmer mit offen anschließender Küche und Zugang zum großen, möblierten Balkon, ein Schlaf-/Arbeitszimmer und das Duschbad mit Fenster. Die Einbauküche beinhaltet einen großen Kühlschrank, Gefrierschrank, ein Siemens-Cerankochfeld mit Dunstesse, Backofen, Microwelle, zwei Kaffeemaschinen, Geschirr und Kochutensilien. Der Wohnbereich verfügt u.a. über ein Ledersofa, auf dem Balkon kann man entspannen und den schönen Ausblick genießen. Das Schlafzimmer ist mit Einbauschränken, Schreibtisch und einem Schlafsofa eingerichtet. Auf der oberen Ebene liegt ein schönes, großes Schlafzimmer mit begehbarer Kleiderkammer, 1,80 Meter breitem Doppelbett, Kommoden, einem weiteren Kleiderschrank für Hemden etc., Arbeitsplatz/Schreibtisch und ein weiteres Bad mit Eckwanne, Dusche und Fenster. Bettzeug, Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden. Im Keller des Hauses gibt es den Waschkeller mit Waschmaschine, einen Trockenraum und bei Bedarf eine Anschlussmöglichkeit für einen Trockner.
MH-Saarn: Den schönsten Stadtteil-Kern von Mülheim findet man westlich der Ruhr vier Kilometer von der City entfernt in Saarn: die langgestreckte Düsseldorfer Straße mit ihrem Fachwerk- und Gründerzeithäusern, Einzelhandelsläden und Restaurants. Zu den nahegelegenen Ruhrauen führt der Weg am Kloster Saarn und an schönen Einfamilienhäusern vorbei. Insgesamt ist der Ortsteil heute ein hochwertiger Wohnstandort. Nach Westen ist von der Höhe aus der Blick frei auf das „Millionärsviertel“ am Uhlenhorst mit Villen in Parkanlagen und Reit- und Tennisplätzen gleich nebenan. Am östlichen Ortsrand verläuft die B 1, ca. fünf Kilometer südlich gelangt man auf das Kreuz Breitscheid. In Saarn fahren mehrere Buslinien.
Die hier angebotene Maisonettewohnung ist in sehr gutem und grünem Wohnumfeld gelegen.
Pauschalmiete:
1.950 €
Kaution:
3.500 €
1.950 €
Pauschalmiete
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Verantwortlich für das Angebot ist:
HomeCompany Essen
Rüttenscheider Platz 10, 45130 Essen
Besuchen Sie uns vor Ort!
Rufen Sie uns an