Schönes Apartment mit Terrasse und viel Komfort in Ratingen-Eggerscheidt

Einliegerwohnung mit separatem Eingang in einer sehr gepflegten, ruhigen Wohnlage. Sie haben besten Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Ratingen-Hösel, nur knapp 2 Kilometer entfernt. Das Zentrum von Ratingen ist nur 4,4 Kilometer entfernt. Die Wälder um Eggerscheidt laden ein zu vielen Outdoor-Aktivitäten. Die Bushaltestelle der Linie 773 ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Auf die A3 und A52 mit bester Anbindung in alle Richtungen gelangen Sie in 7 Minuten. Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie mit dem PKW in knapp 15 Minuten. Auf dem Grundstück steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.
Es handelt sich um ein Nichtraucherapartment.

Dieses hochwertig eingerichtete Apartment bietet Ihnen viel Komfort! Der Wohnbereich ist mit einer gemütlichen Sitzecke mit zwei Ledersessel, LCD-TV, einem 1,80 Meter langem Esstisch / Arbeitstisch eingerichtet. Der Schlafbereich mit einem bequemen Bett (140 x 200) ist geschickt mit Halbschränken vom Wohnbereich abgeteilt. Ein doppeltüriger Kleiderschrank bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Kleidung. Die Küche lässt keine Wünsche unerfüllt. Die Einbauküche ist mit Ceran-Kochzone, großer Kühlgefrierkombination, Waschmaschine, Spülmaschine und einer Komplettausstattung an Geschirr und Kochutensilien ausgestattet. Im Eingangsflur ist der Kondenstrockner aufgestellt. Das hochwertige Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche mit Raindance-System ausgestattet. Die gesamte Wohnfläche hat einen hochwertigen, geschliffenem Betonboden mit einzelnen Teppichen aufgelockert. Vor dem Eingang bietet Ihnen eine eigene Terrasse Entspannung an der frischen Luft und einem zusätzlichen Abstellraum. Die Miete beträgt 1200 € inklusive aller Betriebskosten, Glasfaser Internetzugang und des Stellplatz auf dem Grund. Strom ist vom Mieter separat zu zahlen. Bei Bedarf kann ein Reinigungsservice inklusive Wechsel von Bettwäsche und Handtüchern angeboten werden. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet.

Ratingen liegt im nordwestlichen Vorland des Bergischen Landes und grenzt im Süden und Westen an die Landeshauptstadt Düsseldorf, im Norden an die Städte Duisburg, Mülheim an der Ruhr und Essen sowie im Osten an die Städte Heiligenhaus, Wülfrath und die Kreisstadt Mettmann. Ratingen gilt als ein moderner Industrie- und Dienstleistungsstandort. Die räumliche Nähe von wenigen Kilometern zum Flughafen Düsseldorf sorgt für die schnelle Erreichbarkeit von Flugzielen im Inland, Europa und Übersee. Der Bahnhof Düsseldorf Flughafen mit Anschluss an das ICE-Netz liegt direkt an der Stadtgrenze zu Ratingen. Er ist schnell per Bus, Taxi und per eigenem Kfz zu erreichen und bietet direkten Zugang zum nationalen und internationalen Schienenfernverkehr. Im öffentlichen Personennahverkehr verkehren in Ratingen die S-Bahn-Linie S 6 Köln – Langenfeld – Düsseldorf – Ratingen Ost – Essen, die Straßenbahn 712 nach Düsseldorf und ein dichtes Netz von Buslinien der Rheinbahn. Ratingen liegt in der Mitte im Dreieck der Autobahnen A 3 (Köln-Oberhausen), A 52 (Düsseldorf – Essen) und A 44 (Mönchengladbach – Ratingen Ost) und ist damit hervorragend an das Autobahnnetz angebunden.