Schöne Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz im Zentrum von Meerbusch Büderich

Wohnung im 1.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Zentrum von Büderich mit einer großen Auswahl an Geschäften und Haltestellen der Buslinien 828 und 830 ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Die A52 mit bester Anbindung in alle Richtungen erreichen Sie in 2 Minuten.
Die Miete beträgt 1700 € inklusive der Betriebskosten und der Nutzung des Internetzugangs. Strom und Heizing sind vom Mieter separat zu zahlen. Bei Bedarf kann für 100 € ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.

Hier haben Sie es gemütlich! Das große Wohnzimmer ist mit einer gemütlichen Sofalandschaft, Smart-TV, Essbereich für 4 Personen und der offenen Küche ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche bietet Ihnen Cerankochzone, Backofen, eine große Kühlgefrierkombination, Waschmaschine, Siebträger-Kaffeemaschine und eine umfangreiche Ausstattung an Geschirr und Kochutensilien. Der moderne Kaminofen bietet schafft eine wohlige Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für bis zu 4 Personen. Das geschmackvolle Bad ist mit einer großen, ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Auf dem geschützten Südbalkon steht Ihnen ein großer Gasgrill zur Verfügung. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.

Meerbusch Büderich ist mit rund 22.000 Einwohnern seit je her größter Stadtteil und durch seine Nähe zu Düsseldorf zugleich der städtischste und betriebsamste. Schicke Boutiquen auf der Dorfstraße, mondäne Anwesen im Villenviertel Meerer Busch, ländliche Idylle im Niederdonk, Firmenvielfalt auf dem Areal Böhler – das sind nur vier Charakterzüge in Meerbuschs Süden. An den Pfingsttagen ist Büderich zugleich Schauplatz des größten Schützenfestes der Stadt. Meerbusch-Büderich, unmittelbar am Rhein gelegen, bietet ländliche Idylle gepaart mit den Vorzügen der nahen Großstadt Düsseldorf. Eine grüne Oase der Beschaulichkeit, die nicht ohne Grund Künstler wie zum Beispiel Joseph Beuys,Ewald Mataré, Erwin Heerich inspirierte. Zum Rheinuferweg ist es aufgrund der speziellen günstigen Lage der Immobilie ein Spaziergang von 5 Minuten. Damit hat man eines der reizvollsten Naherholungsgebiete sozusagen direkt vor der Haustür. Ein Radweg auf dem Deich am Rhein entlang führt bis in die City. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur und der tägliche Bedarf kann auf kurzem Wege gedeckt werden.