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Schöne, ruhig gelegene Wohnung mit Balkon und guter Raumaufteilung, viel Komfort, angenehmes Wohnumfeld,

Etagenwohnung

44795 Bochum–Weitmar

frei ab 01.12.2024

ID: BO2309

min. 3 Monate

Ausstattung

Internet
Ja
Waschmaschine
Ja
Geschirrspüler
Ja
Balkone/Terrassen
Ja
Fahrstuhl
Nein
Stellplatz
Nein

Details

Wohnfläche

44 m²

Zimmer

1

Bad mit

Dusche, Wanne

Küche

Einbauküche, Offene Küche

Möbliert

voll

Verfügbar ab

01.12.2024

Zur Miete

Nichtraucher

Beschreibung

Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses, ruhige Lage in einer Sackgasse mit Parkmöglichkeiten. Nichtraucher-Angebot. Kurze Fahrzeit zur Bochumer City, die Straßenbahnhaltestelle Knoopstraße liegt 700 Meter entfernt. Über einen Fußweg am Haus erreicht man Weitmar-Mitte, einen Supermarkt und den Schlosspark in wenigen Minuten.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1975, Energieverbrauchsausweis, Wert: 187,9 kWh/(m²a), Energieträger: Heizöl, Energieeffizienzklasse: F.

Ausstattung

Die Wohnräume haben Parkettboden, die Fenster sind mit Rolläden ausgestattet. Der Balkon ist überdacht und nach hinten gelegen, Balkonmöbel sind vorhanden. Hochwertige Komplettausstattung mit allem Mobiliar und Inventar, ein Internetzugang mit 50 Mbit ist vorhanden. Im Wohnbereich steht ein großes Ecksofa, Regal, TV und ein kleiner Schreibtisch bereit. Die Einbauküche befindet sich in einer Nische und verfügt über eine Spülmaschine, Ceranherd mit Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirr und Kochutensilien. Es gibt einen Bartisch mit zwei Stühlen. Der Schlafbereich ist optisch abgeteilt und mit einem 1,40 Meter breiten Bett, Regalen und Schränken eingerichtet. Zur Wohnung gehört ein hell gefliestes Duschbad mit Spiegelschrank und Handtuchheizung, in der davor liegenden Diele einen Kleiderschrank und einen Schuhschrank. Im Keller des Hauses steht ein Kombigerät Waschmaschine/Trockner für die Wohnung zur Verfügung.

Lage

Weitmar
Einen Kilometer südwestlich der City beginnt dieser durchaus abwechslungsreiche Stadtteil Bochums. Ganz im Norden liegt das Gewerbegebiet Rombacher Hütte, südlich davon Wohngebiete mit gutem bis sehr gutem Anspruch. Immer wieder wird dieses Wohngebiet durch kleine Grünflächen aufgelockert. Bochum Weitmar beheimatet auch den Innovationspark Springorum, welcher aus Dienstleistern, Forschungs- und Bildungsstätten besteht. Auch die Gebiete Neuling und Mark die um den Schlosspark liegen, sind sehr weiträumig und überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut. Eine Welt für sich ist schließlich das Dorf Sundern, wo man in romantisch-grüner Umgebung ruhig und komfortabel wohnt.
Verkehrsanbindung: Südwestlicher Stadtring (Oviedo-Ring) mit Anbindung an die A 40, A 43 und A 44, Straßenbahnen 308 und 318. Diverse Buslinien.

Kosten

Pauschalmiete:

895 €

Kaution:

1.500 €

Galerie

WohnbereichWohnräumeBalkon

Unverbindliche Anfrage

895 €

Pauschalmiete

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Ihr Ansprechpartner

Verantwortlich für das Angebot ist:

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Huestr. 7, 44787 Bochum

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