Schöne, moderne Wohnung mit allem Komfort und Aufzug in Düsseldorf Pempelfort

Die Wohnung befindet sich im 4.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Eine riesige Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés liegen nur wenige Schritte entfernt in der Nordstraße und in der Duisburger Straße. Die Innenstadt, den Hofgarten und die Altstadt mit der Rheinpromenade erreichen Sie schnell zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Ihr Fahrrad können Sie sicher im abgeschlossenen Innenhof abstellen. Die Miete beträgt 1045 € für eine Person inklusive der Nebenkosten und der Nutzung des Internetzugangs (Highspeed-Zugang bis 50 Mbit/s). Strom ist vom Mieter separat zu zahlen. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1954, Energieverbrauchsausweis, Wert: 93,1 kWh (m²a), Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.

Die komplett möblierte Wohnung erreichen Sie ganz bequem mit dem Aufzug. Das Wohnzimmer ist mit einem bequemen Sofa, das mit wenigen Handgriffen zum Schlafsofa für Übernachtungsgäste hergerichtet werden kann, einem Smart-TV mit digitalem Kabelempfang und der integrierten Einbauküche ausgestattet. Die Küchenzeile bietet Ihnen Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen inklusive Mikrowellenfunktion,
Cerankochfeld und Waschmaschine sowie einen Thekensitzplatz. Selbstverständlich steht Ihnen auch eine Grundausstattung an Geschirr, Kochutensilien und eine Senseo-Kaffeemaschine zur Verfügung. Der separate Schlafraum ist mit einem Doppelbett (160 x 200 cm), einem geräumigen Kleiderschrank und einem Home-Office Schreibtisch möbliert. Staubsauger, Bettwäsche, Handtücher, Bügeleisen und -brett stehen selbstverständlich auch zur Verfügung. Vom einladenden Eingangsflur mit Garderobe und Spiegel gelangen Sie in das moderne, geschmackvolle Bad mit Dusche und Hänge-WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Fahrradhof kann mitgenutzt werden.

Pempelfort ist aufs engste mit Düsseldorfs Entwicklung als Kunst- und Gartenstadt verbunden. Große Teile des Hofgartens mit dem Hofgärtnerhaus (heute Theatermuseum) und das im 18. Jahrhundert erbaute Schloss Jägerhof (heute Sitz des Goethe Museums) liegen in Pempelfort. Die beliebten Shoppingmeilen rund um Schadowstraße und Königsalle sowie die Altstadt sind nur wenige Minuten entfernt. Zum Stadtteil Pempelfort gehören auch der 1925 errichtete Ehrenhof Komplex mit Tonhalle, NRW Forum und die Stiftung museum kunst palast. Pempelfort ist mit seinen 2,69 km² und 27.300 Einwohnern der größte und am dichtesten besiedelte Stadtteil der Stadtbezirkes 1.