Schöne Maisonettewohnung mit Balkonterrasse, Gästezimmer und Internetzugang, hochwertig ausgestattet

Reizvolle, helle und wohnlich-einladende Maisonettewohnung in bevorzugter Wohnlage, 2. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße in Heisingen. Von der Balkonterrasse bietet sich ein schöner Weitblick. Nichtraucher-Angebot. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind zu Fuß in wenigen Minuten im Heisinger Stadtkern erreichbar, die A 44 und die A 52 erreicht man in kurzer Fahrzeit.
Die Miete ist für 1 Person kalkuliert und beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten und die Treppenhausreinigung, Internetzugang ist ebenfalls inklusive. Stromkosten sind zzgl. zu zahlen. Bei einer Nutzung der Wohnung mit 2 oder 3 Personen wird die Miete erhöht.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Hochwertige und komfortable Möblierung, komplette Ausstattung. Auf der unteren Ebene der Wohnung liegt der großzügige Wohnraum mit Essbereich, ein schicker Esstisch mit Echtholzplatte und Platz für bis zu sechs Personen steht bereit. Ausgefallene, frei hängende Schränke mit Lowboard und TV sowie der Wohnbereich mit großem Leder-Eckofa runden das Angebot ab. Zugang zum Balkon bzw. zur Balkonterrasse mit Markise und Stühlen, toller Weitblick ins Grüne. Die Küche ist separat, die Einbauküche beinhaltet Miele-Geräte: Backofen, Microwelle, Kochfeld mit Glas-Dunstabzug, weiterhin eine Spülmaschine, Kühl-Gefrier-Schrank, sowie Geschirr und Kochutensilien. Das Badezimmer mit eingebauten Deckenstrahlern, Wanne und Dusche sowie viel Schrankraum liegt auf der gleichen Etage. Auf der oberen Ebene der Wohnung gibt es ein Büro als Durchgangszimmer, welches zum Doppelschlafzimmer führt. Ein Gästezimmer mit Schreibtisch und Hochbett findet man hier ebenfalls. Internetzugang vorhanden. Waschmaschine und Trockner zur Wohnung stehen im Keller des Hauses zur Verfügung.

Heisingen

Die Lage des Stadtteils sieben Kilometer südöstlich des Zentrums kann als privilegiert bezeichnet werden. Er liegt zwischen Baldeneysee, Ruhr und dem Schellenberger Wald. Die Wohnlagen sind fast durchgängig als gut zu bezeichnen. Im Zentrum um die Bahnhofstraße (einen Bahnhof gibt es nicht) findet man gute Einkaufsmöglichkeiten. Eine Busanbindung besteht in Richtung Rüttenscheid und Innenstadt, in wenigen Minuten gelangt man zur B 227 bzw. Ruhrallee und A 52.