Schöne Einliegerwohnung mit Internetzugang in bevorzugter Wohnlage mit herrlichem Wintergarten

Einliegerwohnung in einem Zweifamilienhaus mit separatem Eingang. Vor dem Haus befinden sich gute Parkmöglichkeiten direkt an der Straße. Eine Busanbindung in 100 Metern Entfernung führt in ca. 10 Minuten in die Innenstadt. Die A46, Auffahrt W-Varresbeck, ist ca. einen Kilometer entfernt. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1968, Energiebedarfsausweis, Wert: 199 kWh (m²a), Energieträger: Öl, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: F

Die helle, freundliche Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit einer gemütlichen Sitzecke, Kabel-TV, Essecke und Ausgang zum 35 m² großen Wintergarten. Das Schlafzimmer ist mit einem modernen Doppelbett, einem geräumigen Kleiderschrank und einem HomeOffice eingerichtet. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Spülmaschine, Kochzone, Backofen und Geschirr ausgestattet. Im Tageslichtbad befindet sich eine Wanne mit Duschvorrichtung, eine Waschmaschine und ein Trockner sind ebenfalls installiert. Im Mietpreis von € 850,00 für eine Person sind alle Energie- und Nebenkosten, die Nutzung des Internetzugangs und ein monatlicher Reinigungsservice enthalten. Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz direkt am Haus für 50 € angemietet werden.
Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit derzeit 35 € pro Stunde abgerechnet.

Katernberg liegt auf den Höhen des Bergischen Landes – nördlich des Tals und der A46 und vom Elberfelder Zentrum rund drei bis fünf Kilometer entfernt. Es liegt ca. 4 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und bietet grüne, ruhige Wohnlagen. Das Pharma-Forschungszentrum und die Produktion der Bayer AG in Elberfeld in direkter Nähe ist besonders erwähnenswert. Als Verkehrsmöglichkeiten bieten sich mehrere Buslinien in alle Richtungen sowie die A46 an.