Schicke Wohnung mit Balkon, Wifi und zwei Schlafzimmern in D-Düsseltal

Geräumige Wohnung im 1.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Tiefgarage. Sie haben beste Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld. Die Innenstadt mit der Königsallee ist nur knapp 2 Kilometer entfernt. Zur S-Bahnstation Zoo gelangen Sie in knapp 7 Minuten zu Fuß. Die U-Bahnstation Brehmplatz ist nur 300 Meter entfernt. Der Flughafen und die A52 sind nur 9 Kilometer, die A46 mit Anbindung in alle Richtungen ist 7 Kilometer entfernt. Die Miete beträgt 2030 € inklusive der Neben-, Heizkosten und der Nutzung des Internetzugangs. Der Strom ist vom Mieter separat zu zahlen. Bei Bedarf kann eine Tiefgaragenstellplatz für monatlich 130 € angemietet werden. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 2006 , Energiebedarfsausweis, Wert: 78 kWh (m²a), Energieträger: Fernwärme, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis: C
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.

Die Wohnung bietet Ihnen Platz und allen Komfort. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einer gemütlichen Sitzecke, einem LCD-TV mit digitalem Kabelempfang und einem Esstisch für bis zu 6 Personen ausgestattet. Vom Wohnzimmer ist der rückwärtige, geschützte Balkon begehbar. Ein Schlafzimmer ist mit Boxspringbett (Doppelbett) und einem geräumigen Kleiderschrank eingerichtet. Das zweite Schlafzimmer bietet Ihnen ein Einzelbett, zwei Kleiderschränke, ein Regal und einen Homeoffice-Schreibtisch. Die Küche ist mit einer wertigen Einbauküche ausgestattet. Es stehen Ihnen eine Cerankochzone mit Dunstesse, ein Backofen, eine Spülmaschine, eine Kühlgefrierkombination, eine Nespresso Kaffeemaschine und eine umfangreiche Grundausstattung an Geschirr zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne inklusive Duschvorrichtung ausgestattet. Das zweite Bad hat eine Dusche.

Warum heißt die Brehmstraße in Düsseltal, das alle Düsseldorfer allerdings besser als Zooviertel kennen, eigentlich Brehmstraße? Genau: Es war der bekannte Zoologe Alfred Brehm („Brehms Tierleben“), der im 19. Jahrhundert oft Gast des Düsseldorfer Tierschutzvereins „Fauna“ war und den Bau eines Zoos angeregt haben soll. Doch das ist Geschichte: im Zweiten Weltkrieg versank das gesamte Areal in Schutt und Asche. Die Erinnerung freilich lebt im volkstümlichen Namen Zooviertel weiter. Beim Straßennamen allerdings denkt jeder in erster Linie an das Eisstadion an der Brehmstraße, in dem die Düsseldorfer EG vor ihrem Umzug in den neuen ISS DOME zahlreiche Erfolge feierte. Der Zoopark, der sich heute an der Stelle des einstigen Zoos befindet, ist mit Teich, Wiesen und Spielplätzen eine Art grüne Lunge dieses Stadtteils. Düsseltal ist insgesamt ein gut durchgrünter Stadtteil. Dank seiner Parks und der schönen Alleen, an denen sich alte Mietshäuser und ansehnliche Villen finden, zählt Düsseltal zu den bevorzugten Wohnadressen der Stadt.