Schicke Stadtwohnung im beliebten Rüttenscheid Nähe Florastraße

Schicke Stadtwohnung im 3. OG eines Mehrfamilienhauses an der Rüttenscheider Straße. Restaurants, Cafés und die U-Bahn-Station Florastraße liegen im direkten Umfeld. Ein PKW-Stellplatz im Hof kann für € 40 pro Monat gemietet werden. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, Strom, die Kosten für den Internetzugang und eine 14tägige Reinigung der Wohnung.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1960, Anlagentechnik 1994, Energiebedarfsausweis Wert: 115,3 kWh/(m²a); Energieträger: Heizöl EL und Strom-Mix.

Gehobene, komplette und zu 100 % moderne Ausstattung, hochwertiger Laminatboden, Internetzugang vorhanden. Der Wohnraum ist mit Sofa und einem großen Flachbild-Fernseher eingerichtet, im Essbereich steht ein Tisch mit vier Stühlen zur Verfügung. Die Küche beinhaltet eine moderne Einbauküche mit Spülmaschine, Ceranherd und Dunstabzug sowie einen Bartisch mit zwei Hockern im US-Diner-Stil. Im Schlafzimmer steht ein Doppelbett, ein Kleiderschrank und ein Sideboard zur Verfügung. Zugang zum Balkon, nach hinten gelegen. Ein weiteres Zimmer steht als Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Bürostuhl und Regal bereit. Ein hell gefliestes Wannenbad mit Duschvorrichtung und Glasabtrennung gehört zur Wohnung.

Rüttenscheid

Der größte und attraktive Essener Stadtteil Rüttenscheid zwei bis drei Kilometer südlich des Zentrums beherbergt unter anderem die Messe Essen, daneben den beliebten, 1929 angelegten Grugapark und die Grugahalle mit 8.500 Plätzen. Die Rüttenscheider Straße bietet reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Kneipen, unweit befindet sich auch der Rüttenscheider Platz mit zweimal wöchentlich stattfindendem Markt. Die U-Bahn fährt in wenigen Minuten bis zur Innenstadt, Buslinien auch in andere Stadtteile, südlich befindet sich die A 52 mit zwei Abfahrten.