Sachsenhausen (8071924) Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Sachsenhausen

Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz in Frankfurt-Sachsenhausen zum Verkauf. Bei Bedarf wird die Wohnung im Zuge des Verkaufsprozesses geräumt.
Geeignet sowohl für Kapitalanleger, als auch für Selbstnutzer, da die Wohnung derzeit unbewohnt ist.
Die Liegenschaft ist bereits an das Glasfasernetz angeschlossen.

Ausstattung

Wohnen:
Großzügiges Wohnzimmer

Küche:
Separate Einbauküche

Schlafen:
Schlafzimmer mit Loggia-Zugang

Bad:
Gefliestes Wannenbad

Balkon:
Eine große Loggia mit 2 Zugängen ist vorhanden

Stellplatz:
TG-PKW Stellplatz

Stauraum:
Kellerabteil mit ca. 10 m³ Staufläche

Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage:
372,50 € pro Monat (Stand 2024)

Kaufpreis:
330.000 €

Käuferprovision: 2,975% des ges. Kaufpreises inkl. MwSt.

Verkäuferprovision: 2,975% des ges. Kaufpreises inkl. MwSt.

Anbindung und Stadtteil-Info:
Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank einiger S-Bahnverbindungen, U-Bahn und direktem Flughafenshuttle ideal.

Pflichtangaben zum Energieausweis:
Energieausweis gültig bis: 01.09.2028
Baujahr Gebäude: 1971
Energieausweis: nach Verbrauch
Energiebedarf: 151,5 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse:
Primärer Energieträger: Erdgas

Zentralheiz.
Spülmasch.
Energieausweis
Einbauküche
Wannenbad
Hausrat
Fliesen
Parkett
Internet-Anschluß
Loggia
Kabelanschluss

Die Station Frankfurt Süd ist 13 Fußminuten entfernt. Hier verkehren die U-Bahnlinien U1- U3 und U8, S-Bahnlinien S3-S6 und S8 sowie Regionalzüge

Aufzug
möbliert
ruhig
Garage
PKW-Stellplatz
grün
verkehrsgünstig
Hochhaus
Keller
U-Bahnnähe
HMV
Verkauf