Helles, komplett möbliertes und ausgestattetes Apartment mit Balkon, ruhig und zentral gelegen

Helle kleine Wohnung mit Balkon zur möblierten Vermietung, in einem Mehrfamilienhaus in der Gemarkenstraße. Die Wohnung liegt im 1. OG, ruhig nach hinten/zur Rückseite des Hauses. Im Umfeld finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, der Wochenmarkt ist in ca. 7 Minuten Fußweg zu erreichen. Straßenbahnhaltestelle Rubensstraße 150 Meter, U-Bahn-Station Hobeisenbrücke 600 Meter entfernt.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, der Strom ist zzgl. zu zahlen.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1958, Energieverbrauchsausweis, Wert: 138,9 kWh/(m²a), Energieträger: Fernwärme, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: E.

Wohnraum mit neuem Vinyl-Bodenbelag, Wände in Feinputz weiß gestrichen. Wohnschlafraum mit Bett (zum Doppelbett ausziehbar), Tisch mit Stühlen, TV und Regal. Die Einbauküche ist vom Schreiner angefertigt, es gibt einen Kühlschrank mit Eisfach und eine Waschmaschine, eine Dunstabzugshaube und ein Doppelkochfeld. Geschirr und Kochutensilien sind vorhanden. Das Bad ist hell gefliest und hat ein großes Fenster, Badewanne mit Duschvorrichtung. In der Diele gibt es einen eingebauten Kleiderschrank. Kabelanschluss kann angemeldet werden (z.B. hierüber auch der Internetzugang), alternativ ist eine TAE-Dose vorhanden. Im Dachgeschoss des Hauses steht ein Trockenboden zur Nutzung zur Verfügung.

Holsterhausen liegt rund 1,5 Kilometer südwestlich der Essener City und ist ein überwiegend dicht bebautes und recht begehrtes Wohnviertel. Im Süden Holsterhausens liegt das renommierte Universitätsklinikum. Die Holsterhauser Straße und Gemarkenstraße bieten bis hin zum Wochenmarkt alle Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Straßenbahnverbindungen bestehen in Richtung Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Die A 40 ist ebenfalls in sehr kurzer Zeit erreichbar. Ca. 300 Meter vom Haus entfernt liegt das neue Einkaufszentrum „Cranachhöfe“ und die U-Bahn-Station Holsterhauser Platz.