Renovierte und ansprechend eingerichtete Wohnung in ruhiger, zentraler Wohnlage

Erstbezug: Neu gestaltete und eingerichtete Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, sanierter Altbau. Ruhige Seitenstraße mit Parkmöglichkeiten. Ca. 350 Meter entfernt liegt die Straßenbahnhaltestelle Gervinusstraße und in diesem Bereich finden sich auch vielfältige Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die A 40 ist in wenigen Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Die Miete ist für 1 Person kalkuliert und beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen und werden nach Verbrauch abgerechnet. Bei einer Nutzung mit 2 Personen wird die Miete um € 40 erhöht. Bei Nutzung der Waschmaschine im Keller des Hauses sind € 15 pro Monat zzgl. zu zahlen.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Komplett eingerichtet und ausgestattet im Frühjahr 2023, feste Bodenbeläge (PVC). Evtl. Nutzung eines Internetzugangs möglich. Offene Küche mit Spülmaschine, Cerankochfeld, Microwellen-Grill-Kombination, Kühlschrank mit Eisfach, Senseo-Kaffeemaschine sowie Geschirr und Kochutensilien. Ein Esstisch für bis zu vier Personen steht bereit. Ansprechend gestaltetes Duschbad mit Handtuchheizung und Spiegelschrank.Das Schlafzimmer ist mit einem teilbaren Doppelbett, Kleiderschrank, Kommode und TV-Gerät (internetfähig) eingerichtet. Waschmaschine und Trockner stehen als Gemeinschaftsgeräte zur Nutzung im Keller des Hauses zur Verfügung, bei Nutzung sind € 15 pro Monat zzgl. zu zahlen.

Frohnhausen ist ein dicht besiedelter und bevölkerungsreicher Stadtteil. Er liegt etwa drei bis vier Kilometer westlich der Innenstadt und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Im Süden und Südwesten finden sich aufgelockerte grüne Wohngebiete; der Norden dagegen ist überwiegend dicht bebaut und als einfache Wohnlage zu bezeichnen. Recht beliebt ist das zentrale Wohnviertel um die Kölner und Düsseldorfer Straße. Das Frohnhauser Zentrum um den Gervinusplatz bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken etc. Am Frohnhauser Markt findet drei mal pro Woche Wochenmarkt statt. Im westlichen Teil grenzt Frohnhausen direkt an den Grüngürtel zwischen Essen und Mülheim.