+++Neubau+++Hell und modern eingerichtete Wohnung mit Balkon

Eine großzügig, geschnittene Wohnung mit offener und moderner Wohn-Kochbereich wartet auf Sie! Perfekt geeignet für Sie als Domizil zum Jobstart während der Probezeit oder für Pendler zum Wohlfühlen.
Wenn Sie Ihren neuen Job mit Ihren Lieben gemeinsam erleben möchten und mit allen Land und Leute erkunden wollen.

Die Wohnung verfügen über ein sehr großzügigen Wohn-Essbereich, ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und Ankleiderschrank , ein modernes Bad mit Dusche und ein Abstellraum mit Waschtrockner.

+ Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD, ZDF und weitere zu bezahlen und beträgt derzeit (Stand 5/2013) 17,98 €/Monat. Er ist nicht in der Miete enthalten.

Eine Internet-Flatrate ist in der Miete enthalten.

Die Warmmiete beträgt für 1 Person 1.100,- Euro, für die zweite Person 50,- Euro Aufpreis.

Endreinigung einmalig: 200 €

Zusatzleistungen bei Bedarf:

+ Garage: 50 Euro/Monat

+ Es besteht die Möglichkeit auf einen Stellplatz mit Wallboxanschloss für das Laden eines Elektroautos. Die Kosten für das Laden des Fahrzeuges werden dann allerdings einzelne abgerechnet und sind nicht teil der Pauschalmiete.

+ Optional kann ein 14- täglicher Reinigungsservice für 30,00€ pro Reinigung dazu gebucht werden.

Der Energieausweis liegt vor. Baujahr Gebäude: 2018,
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf:21 kWh/(m².a)
Energieträger: Strom
Energieausweis gültig bis: 15.01.2028

+ Volleingerichtete Küche
+ Spülmaschine
+ Geschirr für 6 Personen
+ Waschmaschine mit Tröckner
+ Modernes Bad mit Dusche
+ Wohn-Esszimmer mit mehr als 25 m²
+ Fliesen in Holzoptik
+ Fussbodenheizung
+ Geräumige Schlafzimmer mit ca. 20 qm
+ Bettwäsche und Handtuches stehen
ausreichend zur Verfügung
+ TV
+ Internet
+ Abstellraum mit Waschtrockner
+ Balkon
+ Aufzug

In bevorzugter Wohnlage von Saarbrücken-Bübingen, im Wohngebiet
“Hahnenklamm” befindet sich die Wohnung die den Komfort ruhigen
Wohnens und gleichzeitig das pulsierende Leben in der kleinen
Metropole des Saarlandes bietet.

Mit der Saarbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe, sind Sie in nur
wenigen Minuten im Zentrum von Saarbrücken und geniessen das
multikulturelle Angebot, die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten,
oder regionale und überregionale Veranstaltungen.

-300m Luftlinie zu Frankreich

-5 min Gehweg zur Saarbahnhaltestelle mit direkt Verbindung nach
Saarbrücken als auch Saargemünd

Direkte Anbindung an die B51, N61, A6 und A620

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
(Globus, Rewe, Aldi, Lidl, Rossmann)

Gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen in alle Richtungen.