Möbliertes WG-Zimmer in Jugendstilhaus , Nauwieser Viertel

Das 19 m2 große WG-Zimmer befindet sich in einer ca. 107 m2 großen Etagenwohnung, die weiteren Zimmer werden vom Eigentümer genutzt. Tageslicht Duschbad mit Waschmaschine, Küche, Abstellkammer, Balkon, Garten mit Fahrradgarage sind gemeinsam zu nutzen.
Im Mietpreis sind enthalten sämtliche Nebenkosten, sowie W-LAN + Kabelanschluß, Reinigung der Gemeinschaftsräume, monatlicher Bettwäsche- + wöchentlicher Handtuchwechsel.
Das Zimmer ist mit einem Teppich, Single-bett, Nachtschränkchen, Kleiderschrank, Sessel, Fernsehschrank, Schreibtisch, Stuhl ausgestattet.
Die Einbau-Küche ist eingerichtet mit Cerankochfeld , Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher; großzügige Ausstattung mit Geschirr, Besteck, Gläser + Kochutensilien.

Das Zimmer ist das größte der Wohnung im 1. Stock eines mehrstöckigen Familienhauses.
Küche, Bad, Abstellkammer + Terrasse sind gemeinsam zu nutzen.

Der Eigentümer bewohnt die restlichen Zimmer. Er ist oft auf Reisen.

Dies ist eine Nichtraucherwohnung / WG -Zimmer!

Endreinigung einmalig 50 Euro. Wird verrechnet mit der Kaution.

Angaben zum Energieausweis nach §16a EnEV 2014:
Baujahr Gebäude:1908 , Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 129 kWh/(m².a) Energieträger: Fernwärme, Energieausweis gültig bis : der Energieausweis ist seitens des Vermieters im Bearbeitung / Aktualisierung wegen der Umstellung auf Fernwärme !

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+Besteck
+Töpfe
+Toaster
+Kaffeemaschine
+Wasserkocher
+Fernseher
+Geschirrspüle
+Internet
+Einzelbett
+Kleiderschrank
+Geschirr
+Gläser und Besteck
+Stabmixer
+Balkon
+Holzdielen
+ISDN-Anschluss
+Einbauküche, Speisekammer
+Bad mit Wanne
+Abstellraum
+Waschmaschine
+Gartenmitbenutzung,
+Kabelanschluss

Die Wohnung liegt im Nauwieser Viertel, ca. 500 m von der Innenstadt + 900 m vom Bahnhof entfernt. Die Haltestellen mehrerer Buslinien (2x Uni) befinden sich in 50 bzw. 90 m Entfernung.

+voll möbliert
Der Eigentümer bewohnt die restlichen Zimmer. Er ist oft auf Reisen.