Möbliertes Reihenhaus in Wandsbek – Ideal für eine kleine Familie oder 2 Kollegen

Das charmante und voll möblierte Reihenhaus befindet sich im Stadtteil Wandsbek und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² viel Platz und Komfort. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über zwei Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit einer halboffenen Küche sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse mit Blick in den ruhigen Garten.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Bett der Größe 180 x 200 cm sowie ein modernes und großes Badezimmer mit einer Geberit-Toilette (mit Bidet-Funktion) und eine bodengleiche Dusche. Das zweite Obergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit einem komfortablen Einzelbett.
Im beheizten Keller steht ein Hauswirtschaftsraum mit einer Siemens-Waschmaschine, einem Miele-Trockner und einer Spüle zur Verfügung. Weiterhin gibt es einen Heizungsraum mit einem zusätzlichen WC sowie einen separaten Abstellraum.

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Wert des Endenergiebedarfs: 85,78 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1957
Energieeffizienzklasse: C

getr.Schlafm.
Duschbad
Garten
Küche
Terrasse
Waschmaschine
Bettwäsche
Handtücher
Laminat
Internet
Sat-TV
Geschirrspüler
Kinder möglich
Energieausweis

U1, U3 Wandsbek Gartenstadt ca. 450m, Busbahnof Wandsbek Gartenstadt circa 450 m

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