Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage nahe der TU Dortmund

Diese komplett möblierte Wohnung in Dortmund-Eichlinghofen liegt in unmittelbarer Nähe zur Technischen Universität Dortmund und besticht durch ihre bevorzugte Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 qm bietet die Wohnung eine durchdachte Aufteilung, bestehend aus zwei Zimmern und einem separaten Arbeitsbereich. Durch den eigenen Eingang gelangt man in den Flur, der alle Räume erschließt: Zunächst das Schlafzimmer, gefolgt von einem Arbeitszimmer, das als Durchgangszimmer dient. Weiter im Flur erreicht man das großzügige Wohnzimmer mit einem Essbereich sowie die voll ausgestattete Küche mit eigenem Esstisch. Der monatliche Mietpreis bis eine Person beträgt 995,- Euro. Die Betriebskosten, Heizkosten, Strom und ein Internetzugang sind im Mietpreis enthalten. Für jede weitere Person werden 60,- Euro monatlich berechnet. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete. Die Endreinigung wird nach Aufwand abgerechnet. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Diese möblierte Wohnung bietet eine komplette und vollständige Ausstattung für komfortables Wohnen. Im Schlafzimmer steht ein großes Bett mit den Maßen 1,80 x 2 m sowie ein großzügiger Kleiderschrank, der viel Stauraum bietet. Das angrenzende Arbeitszimmer verfügt über einen Schreibtisch, eine gemütliche Leseecke und zusätzliche Schränke für Stauraum. Von hier aus gelangt man ins moderne, hell geflieste Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Waschmaschine ausgestattet ist. Die Küche ist ebenfalls komplett eingerichtet und bietet alle notwendigen Geräte und Utensilien, darunter eine Spülmaschine, Backofen, Gaskochfeld, Mikrowelle, Toaster, Kühlschrank mit Gefrierfach, Wasserkocher und Kaffeemaschine. Ein kleiner Tisch mit zwei Stühlen rundet die Küchenausstattung ab. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Highlight der Wohnung und vollständig möbliert. Er umfasst eine Couch, zwei Sessel, einen großen Schrank, einen Flachbildfernseher mit Satellitenanschluss und einen großen Esstisch. Die Einrichtung ist auf Funktionalität und Komfort ausgerichtet und sorgt für eine einladende Wohnatmosphäre. Internetzugang ist vorhanden.

Dortmund-Eichlinghofen ist ein beliebter Stadtteil im Südwesten Dortmunds, geprägt durch seine bevorzugte Lage nahe der Technischen Universität Dortmund und dem Technologiepark. Diese Nähe macht den Stadtteil ideal für Studierende, Universitätsmitarbeiter und junge Berufstätige, die von einer hervorragenden Anbindung an die akademischen und beruflichen Zentren der Region profitieren möchten. Die Verkehrsanbindung von Eichlinghofen ist ausgezeichnet. Mit der H-Bahn, einer Hochbahn der TU Dortmund, erreicht man schnell die verschiedenen Gebäude auf dem Campus. Zudem gibt es mehrere Buslinien, die regelmäßig ins Dortmunder Stadtzentrum fahren und so eine flexible Verbindung zum Herzen der Stadt ermöglichen. Für Autofahrer bieten die nahegelegenen Autobahnen A45 und A40/B1 ideale Verbindungen. Die A45 führt Richtung Süden ins Sauerland und weiter nach Frankfurt, während die B1/A40 eine schnelle Ost-West-Verbindung durch das gesamte Ruhrgebiet bietet.