**Modern und helles Apartment in Alt-Saarbrücken, Nähe HTW**

Es handelt sich um eine komplett neue ausgestattete vollmöblierte Wohnung (Wohnen auf Zeit) mit einer Wohnfläche von ca. 25 m². Sie verfügt über 1 Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafcouch und Bad mit Dusche.

Das offene Wohnzimmer ist mit Esstisch mit 2 Stühlen, Büro, Schlafcouch, Fernseher und einer Schrankwand eingerichtet. Die Böden in Wohn-Esszimmer, Schlafbereich und Badezimmer sind mit Laminat ausgelegt.
In der Wohnung befindet sich eine Schlafcouch , eine Nachtisch, eine Kommode und ein Kleiderschrank.
Das Badezimmer verfügt über Dusche, Waschbecken und WC.

Der Energieausweis liegt vor: Baujahr Gebäude: 1954, Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch:117,6 kWh/(m².a) Energieträger: Fernwärme . Energieausweis gültig bis 11.02.2033.

Dies ist eine Nichtraucherwohnung!
Einmalige Endreinigung: 50 €

+ Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD, ZDF und weitere zu bezahlen und beträgt derzeit (Stand 7/2021) 18,36 €/Monat. Er ist nicht in der Miete enthalten.

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+Besteck
+Töpfe
+Toaster
+Kaffeemaschine
+Wasserkocher
+TV
+ Internet WLAN
+ Kleiderschrank
+ Schlafcouch
+ Geschirr
+ Gläser
+ Waschmaschine ( in der Wohnung)
+ Staubsauger
+ Bettwäsche und Handtücher

Die Wohnung befindet sich in Alt Saarbrücken in ca. 300 m Entfernung zur Autobahnauffahrt A620. Gut erreichbar ist auch das Industriegebiet Süd der Stadt Saarbrücken( 3 km entfernt) und HTV Saarbrücken ( 250 m entfernt) . Über den öffentlichen Nahverkehr besteht eine sehr gute Verbindung zur Universität. In der Nähe befindet sich das Erlebnisbad Calypso, sowie der Deutsch Französische Garten, der zum Spazierengehen und Joggen einlädt.
Die Innenstadt von Saarbrücken ist in ca. 8 Minuten zu Fuß zu erreichen. Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, befinden sich in unmittelbarer Nähe. ( z. B. Edeka)

+Stadtapartment in Zentraler Lage
+Komplett möbliert und renoviert