Modern, stilvoll und möbliert in ruhiger Innenstadtlage für 2-6 Monate, Freiburg-Zentrum

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360-Grad-Besichtigung: https://tour.feelestate.com/view/is24/id/VVGDV/p/417e3d846547d1f340dded1caeab67a47711798c

Stilvoll und hochwertig möbliert in ruhiger Innnenstadtlage (nur Fußweg, kein Autoverkehr vor der Wohnung),
an einem alten Gewerbebach mit direkten Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV-Anbindungen in unmittelbarer Umgebung.

Aufgeteilt in Wohn-/Essbereich, Schlafbereich, Küche mit Einbauküche, Flur und Abstellraum.
Im 2. OG mit Aufzug und nach Süden ausgerichtet, Hauptraum mit Eichenmassivholzparkett, Küchenbereich und Bad sind gelfiest.

Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung, keine Haustiere gestattet.
Alle Fenster verfügen über Rollläden.

Ein Garagenstellplatz im Nachbargebäude ist vorhanden und kann je nach Verfügbarkeit für EUR 120,- pro Monat angemietet werden.

Miete: EUR 1250,- inkl. Nebenkosten und Umsatzsteuer
Mietdauer: 2-6 Monate
Kaution: EUR 1.300,-
Endreinigung: Nach Aufwand

Registriernummer Stadt Freiburg: 494 157 909-3

Verbrauchssorientierter Energieausweis
Endenergieverbrauch: 103 kWh/(m²a)
Primärer Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude & Anlagentechnik: 1997
Entspricht Energieklasse D

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Sie anschließend unverbindlich über neue sowie alternative Wohnungsangebote +++

Komplett und gut ausgestattet:

+Küche
2-Platten-Ceran -Kochfeld mit Dunstabzugshaube, eine Spülmaschine, Toaster, Wasserkocher,
Bügeleisen und Bügelbrett, Kaffeemaschine (Senseo), sowie ausreichend Geschirr, Gläser, etc.

+Wohn- und Essbereich im modernen Design
Ledersofa, runder Massivholztisch mit 2 Eames Stühlen, Designerstuhl, Sideboard mit Flachbildschirm (32 Zoll), Mini- Hifi-Anlage mit DVD Player,
Docking-Möglichkeit für iPhone, iPad, iPot, Bluetooth und USB Anschluss, MP3 fähig.

+ Abgetrennter Schlafbereich
+ Bett (160x200cm), 2 Nachttischen und Einbaukleiderschrank

+ Flur mit Garderobe

+ Großzügiges Duschbad mit WC, Handtuchwärmehalter und Fön.

+Internet (WLAN)

Einkaufsmöglichkeiten, ein öffentliches Hallenbad mit Liegewiese, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel
sind in kurzer Distanz fußläufig gut erreichbar. Das Dreisam Ufer, in ca. 5 minütiger Entfernung, lädt zum Joggen ein.

Der tägliche Markt am Münster (ca. 15 Gehminuten entfernt) bietet eine ideale Einkaufsmöglichkeit mit Flair
und frischen, regionalen Produkten.

Ca. 10 Gehminuten in die Fußgängerzone/Altstadt oder in ca. 5-6 Gehminuten zum Hauptbahnhof,
Von hier mit den Straßenbahnlinien 1,3, 4 und 5 in alle Richtungen Freiburgs.

Hauptbahnhof: 0,8 Km
Innenstadt: 0,6 Km
Bushaltestelle: 0,3 Km
Straßenbahn: 0,7 Km
Autobahn: 4,0 Km
Messe Freiburg: 5,0 Km
Universität (KGI +II): 0,5 Km
Universitätsklinikum: 1,7 Km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,2 Km
DIA / VWA: 0,6 Km