Modern möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Renoviert und neu eingerichtet im Herbst 2022. Gut aufgeteilte Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ruhige Lage mit guten Parkmöglichkeiten. Nichtraucher-Angebot. Die Bochumer Innenstadt, die A 448 und die A 40 erreicht man in wenigen Minuten Fahrzeit.
Die Miete ist für 1 Person kalkuliert und beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten sowie eine Vorauszahlung für Gas (Warmwasserbereitung) in Höhe von € 25.- und die Kosten für den Internetzugang. Pro weitere Person erhöht sich die Monatsmiete um € 150,-. Die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen. Ein PKW Stellplatz kann bei Bedarf für € 50,- monatlich angemietet werden.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Neue und komplette Möblierung und Ausstattung, Vinyl-Bodenbelag. Das Wohnzimmer ist mit einem großen Ecksofa, Smart-TV und Esstisch mit Stühlen eingerichtet. Internetzugang wird bereitgestellt. Die Küche ist separat und verfügt über eine Einbauküche inklusive Spülmaschine, Ceranherd und Microwelle sowie Kühlschrank mit Eisfach. Elternschlafzimmer mit 1,80 x 2 Meter großem Doppelbett und Kleiderschrank, das zweite Schlafzimmer ist mit einem ausziehbaren Bett (1 oder 2 Personen bzw. Kinder), Schreibtisch und Kleiderschrank möbliert. Kleines, neues Badezimmer mit Wanne und Duschvorrichtung, Fenster, Handtuchheizung. Diele mit Schuhschrank und eingebautem Stauraum. Im Keller steht eine Waschmaschine bereit, evtl. wird auch ein Trockner zur Verfügung gestellt. Weitere Trockenmöglichkeiten gibt es in einem großen Dachraum im Haus.

Eppendorf
Drei Kilometer südwestlich des Bochumer Zentrums liegt der Stadtteil Eppendorf. Der alte Kern des Stadtteils ist zum großen Teil liebevoll erneuert worden. Dieser Wohnbezirk definiert sich über aufgelockerte recht grüne Wohngebiete mittlerer bis besserer Qualität. Verkehrsanbindung: 2 km zum südwestlichen Stadtring (Oviedo-Ring). Busse ins Zentrum nach Wattenscheid und Dahlhausen.