Modern-gemütliche Wohn-Oase in einem der beliebtesten Stadtteile Bochums (Stiepel) mit Kamin und Echtholzböden, Fahrzeit zur Innenstadt ca. 10 – 15 Minuten

Reizvolle Wohnung im 1. OG eines freistehenden Zweifamilienhauses, mit freigelegten Balken und Kaminofen. Nichtraucher-Angebot. Idyllische, sehr ruhige gute Wohnlage im Bochumer Süden Nähe Golfplatz, wenige Minuten Fahrzeit zur Königsallee und zur A 448 und zum Kemnader See mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Auch die Ruhr-Universität sowie die Autobahnen A 43 und A 44 sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Im Umfeld des Hauses finden sich Parkmöglichkeiten. Der Ortskern von Stiepel mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. ist in ca. 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Miete ist für 1 Person kalkuliert und beinhaltet bereits die Betriebs-und Heizkosten und den Strom. Bei einer Vermietung an 2 Personen wird die Monatsmiete um € 30 erhöht.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1954, Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: G.

Komplettausstattung, Internetzugang über W-LAN vorhanden. Geräumiges Wohnesszimmer mit freigelegten Balken und Kaminofen, Echtholz-Parkettboden. Wohnbereich mit Sofa, Kommode und TV sowie Stereoanlage. Essbereich mit Esstisch und vier Stühlen, Vitrinenschrank. Die Einbauküche verfügt über eine Spülmaschine, Ceranherd mit Dunstesse, Microwelle, Kühlschrank sowie einen kleinen Essplatz. Komplette Ausstattung inklusive Geschirr, Kaffeemaschine etc. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,80 x 2,00 Meter großen Doppelbett und einem Kleiderschrank eingerichtet, das 3. Zimmer ist als Arbeitszimmer eingerichtet. Wannenbad mit Duscharmatur und Fenster.

Stiepel
Etwa sechs Kilometer südlich der Bochumer Innenstadt liegt Stiepel, das beste und gehobenste Stadtviertel Bochums. Hier sind große Miets- oder Mehrstöckige Wohnhäuser die Ausnahme. In alleeartigen Straßen reihen sich schöne Ein- bis Dreifamilienhäuser neben kleinen Feldern, Wiesen und Gehölzen.
Verkehrsanbindung: rund 3 km zur A 43, Busse ins Zentrum, nach Hattingen und Witten.