Modern eingerichtete Wohnung in Alt-Saarbrücken

Diese perfekte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines Wohnkomplexes und verfügt über ca. 54 m².
Über einen Vorraum gelangt man in den geräumigen Wohn-, Essraum mit Zugang zum Balkon. Von dem großen Balkon genießt man einen herrlichen Blick in den ruhigen Garten. Die volleingerichtete offene Einbauküche ist zum Wohn-, Essraum hin offen und ist mit einen Esstisch mit 4 Stühlen, mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Waschmaschine Geschirr, Gläser, Besteck, Töpfe, Pfannen und diverse Küchenutensilien ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist mit einem 1.60 Doppelbett , 1 Nachttisch und 2 Leselampen und großen Kleiderschrank eingerichtet.
Im Tageslichtbad befindet sich eine Dusche, WC, Spiegel und Waschbecken.

Ein TV und WLAN sind verfügbar.
Bettwäsche und Handtücher werden gestellt.
Die Wohnung wird einmal pro Monat gereinigt. ( im Mietpreis inbegriffen)
Endreinigung bei Auszug : 100 €
Die Kaution beträgt eine Monatsmiete.
Die Warmmiete beträgt für 1 Person 1.244,- Euro, für die zweite Person 100,- Euro Aufpreis ( 1.344€)
Vermietung ab vier Monate: Strom und Heizung werden je nach dem Verbrauch und nach dem Zählerstand abgerechnet und muss vom Mieter separat bezahlt werden.

Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD, ZDF und weitere zu bezahlen und beträgt derzeit (Stand 7/ 2021 18,36 €/Monat). Er ist nicht in der Miete enthalten.

Der Energieausweis liegt vor. Baujahr Gebäude: 2016, Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 71 kWh/(m².a) Energieträger: Fernwärmenetz . Energieausweis gültig bis 23.04.2027.

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+ Volleingerichtete Küche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Geschirr, Gläser, Besteck, Töpfe, Pfannen und diverse Küchenutensilien;
+ Waschmaschine
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Parkettboden
+ Fliesenboden im Bad
+ Bettwäsche und Handtuches stehen
ausreichend zur Verfügung
+ TV
+ Internet

Trotz der Stadtnähe liegt die Wohnung in einer ruhigen Straßenseite.
Die Innenstadt und der Bahnhof sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso gut ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Stadtautobahn A620 Richtung Mannheim oder Luxemburg: Ausfahrt ca. 700 m entfernt
Die Bushaltestelle zur Universität des Saarlandes ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien und eine Bäckerei mit Frühstücksmöglichkeit befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

– Nichtraucherwohnung