Oase inmitten der Stadt! Außergewöhnliche Wohnung mit alles Extras in bester Lage direkt am Hofgarten in Düsseldorf Pempelfort

Komfortwohnung mit 2 Balkonen im 4.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Aufzug bietet Ihnen einen direkten Zugang zur Wohnung. Der Hofgarten liegt direkt vor Ihrer Haustür und lädt ein zur Entspannung und zu sportlichen Aktivitäten nach einem fordernden Arbeitstag. Königsallee, Rheinufer und Altstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Im direkten Umfeld haben Sie eine hochwertige Auswahl an Geschäften, Gastronomie und Cafés.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.

Bequem und sicher steuern Sie den Aufzug, der Sie direkt in Ihre Wohnung befördert. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit offener Einbauküche und großem, rückwertigem Balkon. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen,. An Geräten stehen Ihnen Spülmaschine, Kochzone mit Dunstesse, Kührgefrierkombination, Backofen mit Mikrowellenfunktion und Kaffeevollautomat zur Verfügung. Zwei Schlafzimmer sind mit je einem hochwertigen Bett (140 x 200) und Einbaukleiderschränken eigerichtet. Bei Bedarf ist der Vermieter in der Lage in einem Schlafzimmer ein Bett mit den Maßen 180 x 200 aufzustellen. In einem großen Einbauschrank sind die Waschmaschine und der Trockner der Marke Miele installiert. Der Badbereich verfügt über eine Sauna mit einer Dusche. Die Dusche bietet Ihnen einen direkten Durchgang zum dahinterliegenden Wannenbad. Die Einrichtung und Ausstattung der Wohnung genügt höchsten Ansprüchen an Design und Funktion. Die Miete beträgt 3775 € für 2 Personen inklusive aller Nebenkosten und der Internetnutzung. Strom ist separat zu zahlen. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden, die Miete beträgt 105 €. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 42,50 € pro Stunde zzgl. MwSt. abgerechnet.

Pempelfort ist aufs engste mit Düsseldorfs Entwicklung als Kunst- und Gartenstadt verbunden. Große Teile des Hofgartens mit dem Hofgärtnerhaus (heute Theatermuseum) und das im 18. Jahrhundert erbaute Schloss Jägerhof (heute Sitz des Goethe Museums) liegen in Pempelfort. Die beliebten Shoppingmeilen rund um Schadowstraße und Königsalle sowie die Altstadt sind nur wenige Minuten entfernt.
Zum Stadtteil Pempelfort gehören auch der 1925 errichtete Ehrenhof Komplex mit Tonhalle, NRW Forum und die Stiftung museum kunst palast. Pempelfort ist mit seinen 2,69 km² und 27.300 Einwohnern der größte und am dichtesten besiedelte Stadtteil der Stadtbezirkes 1.