Lichtdurchflutete Wohnung in zentraler aber ruhiger Lage von Düsseldorf Düsseltal

Wohnung im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Bequem bringt Sie der Aufzug in das Dachgeschoss. Sie haben beste Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld. Die Innenstadt mit der Königsallee ist nur knapp 2 Kilometer entfernt. Zur S-Bahnstation Derendorf gelangen Sie in knapp 9 Minuten zu Fuß. Die U-Bahnstation Brehmplatz ist nur 300 Meter entfernt. Der Flughafen und die A52 sind nur 9 Kilometer, die A46 mit Anbindung in alle Richtungen ist 7 Kilometer entfernt. Die Miete beträgt 1950 € inklusive aller Nebenkosten und der Nutzung des Internetzugang. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.

Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Sofa, auch als Schlafsofa mit bequemer Boxspringmatratze nutzbar, einem Sessel und einem Smart-TV eingerichtet. Das Schlafzimmer ist mit Doppelbett, Kommode und einem sehr geräumigen Kleiderschrank möbliert. Das dritte Zimmer ist als Esszimmer eingerichtet, der Esstisch bietet Platz für mind. 6 Personen. Das Fenster hat den Charakter eines französischen Balkons mit dem Fensterbrett als Sitzmöglichkeit. Die separate Küche ist mit Spülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank, Ceran-Kochzone, Backofen, Mikrowelle und einer Grundausstattung an Geschirr und Kochutensilien ausgestattet. Das helle und freundliche Bad hat Wanne und eine separate Dusche.

Warum heißt die Brehmstraße in Düsseltal, das alle Düsseldorfer allerdings besser als Zooviertel kennen, eigentlich Brehmstraße? Genau: Es war der bekannte Zoologe Alfred Brehm („Brehms Tierleben“), der im 19. Jahrhundert oft Gast des Düsseldorfer Tierschutzvereins „Fauna“ war und den Bau eines Zoos angeregt haben soll. Doch das ist Geschichte: im Zweiten Weltkrieg versank das gesamte Areal in Schutt und Asche. Die Erinnerung freilich lebt im volkstümlichen Namen Zooviertel weiter. Beim Straßennamen allerdings denkt jeder in erster Linie an das Eisstadion an der Brehmstraße, in dem die Düsseldorfer EG vor ihrem Umzug in den neuen ISS DOME zahlreiche Erfolge feierte. Der Zoopark, der sich heute an der Stelle des einstigen Zoos befindet, ist mit Teich, Wiesen und Spielplätzen eine Art grüne Lunge dieses Stadtteils. Düsseltal ist insgesamt ein gut durchgrünter Stadtteil. Dank seiner Parks und der schönen Alleen, an denen sich alte Mietshäuser und ansehnliche Villen finden, zählt Düsseltal zu den bevorzugten Wohnadressen der Stadt.