Komfortable, helle Wohnung mit neuer und hochwertiger Ausstattung, sehr ruhig gelegen

Erstbezug nach Renovierung und Neueinrichtung: Sehr ruhig gelegene, komfortable und helle Wohnung mit qualitativ hochwertiger Ausstattung, z.B. für den beruflichen Aufenthalt, Berufspendler usw. Nichtraucher-Angebot. Die Wohnung liegt abseits der (kleinen)Straße im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses. Die Fenster sind mit Rolläden versehen. Parkmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Straßen, in wenigen Minuten Fußweg erreicht man einen Imbiss/Pizzeria, das Gasthaus Goeke und die Spazierwege an den Grummer Teichen. Ca. 3 Minuten Fahrzeit entfernt gibt es einen großen Supermarkt. 3 Minuten Fußweg entfernt liegt die Bushaltestelle Liboriusstraße mit einer direkten Verbindung zum Hauptbahnhof Bochum, zum Ruhr Park und nach Dortmund.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Hochwertiger Vinyl-Bodenbelag, schickes neues Duschbad mit Rainshower, Glastrennwand, Handtuchheizung und Fenster sowie Marken-Sanitär und einem Spiegelschrank mit Beleuchtung. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, inklusive Spülmaschine, Ceran-Doppelkochfeld und einem Microwellen-Grill-Gerät mit Dampfgarer und Heißluft (Bauknecht „Chef Plus“), Kühlschrank mit Eisfach. Komplettes Inventar mit Senseo-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr und Kochutensilien ist vorhanden. Im Essbereich steht ein runder Tisch mit drei Stühlen bereit. Der große Wohnschlafraum ist mit einer gemütlichen Sofaecke, Flachbild-TV mit SAT-Anschluss und einem Schrank/Schreibmöbel möbliert, im Schlafbereich mit einem dreitürigen Kleiderschrank und einem 1,40 Meter breiten Bett mit neuer, hochwertiger 7-Zonen-Matratze sowie verstellbarem Lattenrost. Bettzeug, Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden. Internetzugang über W-LAN kann eingerichtet werden. Direkt neben der Wohnung befindet sich der Zugang zum Waschraum mit einer eigenen Waschmaschine für die Wohnung sowie Wäscheständer und Bügelbrett.

Grumme
In 2 km Entfernung zum Zentrum befindet sich dieser attraktive Stadtteil am Nordteil des Bochumer Stadtparks. Östlich des Stadtrings liegt das Großveranstaltungszentrum Bochums wo sich Ruhrlandhalle, Rundsporthalle, Ruhrstadion und Starlighthalle befinden. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, die A 40 ist in wenigen Minuten erreichbar. U 35 in Richtung Hauptbahnhof, Ruhr-Universität und Herne, diverse Buslinien fahren u. a. Richtung Bochum Zentrum und Dortmund.