***Kernsanierte 3 Zi.-Wohnung im Viertel mit Balkon

Nach umfangreicher Sanierung und Neumöblierung steht diese wunderschöne 3 Zi.-Wohnung zur Verfügung. Wohn- und Küchenbereich sind offen gestaltet. Die Wohnung ist sehr geschmackvoll möbliert. Das Wohnzimmer unterteilt sich, in einen Wohnbereich und einen Essbereich. Die moderne Küche, mit dunklen Fronten lässt keine Wünsche offen. Über den Flur gelangt man zum Arbeitszimmer. Sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Arbeitszimmer kann man den großzügigen Balkon betreten. Am Ende des Flures, befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Kleiderschrank und ein Doppelbett.

Allgemein:
– Balkon: ja
– Internet: ja, 50mbit/sek
– Waschmaschine: ja, im Badezimmer
– Handtücher und Bettwäsche: werden gestellt
– Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden, monatliche Miete 120,00€
– Bodenbelag: Parkett

Reinigung der Wohnung: Endreinigung der Wohnung nach Auszug
Miete incl. aller Nebenkosten? Ja

Wohnzimmer:
– Schlafsofa: nein
– Fernseher: ja

Schlafzimmer:
– Bett: Doppelbett ( 1,40 x 2,00m)
– Kleiderschrank: ja

Küche:
– Geschirrspülmaschine: ja
– Backofen: ja
– Herd(2/4 Platten): Ceranfeld

Energieausweis:

– Art des Energieausweis: Bedarfsausweis
– Energieausweis gültig bis: 17.08.2027
– Baujahr: 1972
– Effizienklasse: E
– Energiebedarf in kWh (m²*a): 134
– mit Warmwasser: ja
– Primärer Energieträger: Erdgas

Bestehend aus den Ortsteilen Ostertor, Steintor, Fesenfeld, Peterswerder und Hulsberg erstreckt sich das sogenannte Viertel von der Innenstadt bis Hastedt entlang der Weser. Das alternative und sehr beliebte Viertel ist ein sehr lebendiger Stadtteil mit vielen kleinen (Spezialitäten-) Läden, Cafés und Bistros. Die Bremer Kunsthalle und das Theater am Goetheplatz sind die kulturellen Highlights direkt am Anfang des langen Ostertorsteinwegs. Charakteristisch für die Bauweise im Viertel sind die Altbremer Häuser in kleinen Wohnstraßen. In der St.-Jürgen-Straße befindet sich das Klinikum Bremen-Mitte, ein großer Arbeitgeber auch für internationale Ärzte. Im Ortsteil Peterswerder jubeln an den Wochenenden tausende Fans ihren Jungs von Werder Bremen zu. Das Weser-Stadion ist an Spieltagen auch mit der Fähre über die Weser zu erreichen. Ins Viertel fährt man am besten mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn (Linie 2, 3, 10).