Gemütlich und angenehm möbliert mit Balkon für 6-12 Monate in toller Lage von Waldkirch

You´ll find an english translation at the end of the description.

Gemütliche & angenehm möblierte Dachgeschoss-Etagenwohnung.
Aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche mit Essplatz & Zugang zum Balkon,
Bad mit Wanne/WC und Flur.

Nur an Einzelperson & Nichtraucher, keine Haustiere.

Mietbeginn: 01.03.2025
Miete: EUR 950,- inkl. Nebenkosten (auch Strom!)
Mietdauer: 6-12 Monate
Kaution: EUR 1500,-

Bedarfsorientierter Energieausweis
Endenergiebedarf: 237,9 kWh/(m²*a)
Primärer Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1880
Baujahr Anlagetechnik: 2000
Entspricht Energieeffizienzklasse G

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Komplett & gut ausgestattet:

+ Küche, Essbereich & Balkon
Einbauküche, 4-Zonen Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler,
Kühlschrank, Gefrierfach, Kaffee-/Espressomaschine, Wasserkocher,
Töpfe, Pfannen, Teller, Besteck, Gläser, Esstisch mit 2 Stühlen,
Balkontisch mit 2 Stühlen

+ Schlafzimmer
Doppelbett (140×200), großer Kleiderschrank, Recamiere,
Bettwäsche, Decken und Kissen, Pflanzen, Spiegel, Vorhänge

+ Wohnzimmer
Couch, Sessel, Beistelltisch, Fernsehuntertisch,
Flachbild-Smart-TV (SAT), verschiedene Dekorationen

+ Internet & Telefon
WLAN Internet – Glasfaserkabel im Haus 100Mbit/s Download und 10Mbit/s Upload,

+ Badezimmer & Flur
Badewanne, WC, Handtücher, Spiegel, Zimmerpflanze, Waschmaschine (Toplader)

+ Sonstiges
Wäscheständer, Staubsauger

Waldkirch: …diese Gemeinde liegt mitten im „Naturpark Südschwarzwald“ ohne ländlich zu wirken.
Dank der S-Bahn und der Schnellstraße erreicht man z.B. Freiburg und Emmendingen in wenigen Minuten.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Ort, sowie Wochenmarkt mit regionalen Produkten
am Di und SA auf dem Marktplatz, 5 Gehminuten entfernt.

Gute Infrakstruktur für Outdoor-Aktivitäten: Paragliding, Klettern, Mountainbiking, Wintersport und Wandern.
Freizeitaktivitäten wie Fitnesscenter, Schwimmbad und vielfältige Gastronomie im Ort.

Entspannung findet man am am Stadtrainsee, welcher sich ca. 15 Gehminuten entfernt befindet.

Hier: In ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof Waldkirch, S-Bahnen im 30 Minuten-Takt nach Freiburg –
Fahrtzeit ca. 20 Minuten oder ca. 15 Minuten mit dem Auto nach Freiburg.
Desweiteren viele Busverbindungen in die Region.