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Hohe Decken und Stuck im Generalsviertel – Befristete Vermietung

Keine Angabe

20253 Hamburg–Eimsbüttel

frei ab 01.04.2025 – 31.01.2026

ID: AG7104264

min. 7 Monate

Ausstattung

Internet
Ja
Waschmaschine
Ja
Geschirrspüler
Ja
Balkone/Terrassen
Ja
Fahrstuhl
Nein
Stellplatz
Nein

Details

Wohnfläche

110 m²

Zimmer

4

Etage

2

Bad mit

Dusche

Küche

Einbauküche

Boden

Fliesen, Parkett

Möbliert

voll

Verfügbar ab

01.04.2025

Verfügbar bis

31.01.2026

Maximale Personen

2

Zur Miete

Nichtraucher

Beschreibung

Wunderschöne, große Altbauwohnung in einer ruhigen Wohnstraße mit ortstypischen Altbauten im Generalsviertel.Die Wohnung ist mit hochwertigem, im Jahr 2021 geschliffenem und geöltem Fischgrätparkett ausgestattet. Die hohen, mit Stuck verzierten Decken vermitteln ein sehr großzügiges Raumgefühl.Der großzügige, mit einem komfortablen Sofabereich, Holzofen und smart TV ausgestattete Wohnbereich ist durch eine Schiebetür mit dem Esszimmer verbunden. Dort steht ein Tisch für 8 Personen zur Verfügung. Von hier aus gelangt man auf einen ca. 4qm großen Balkon, der mit einem kleinen Tisch und zwei Stühlen ausgestattet ist.Über eine weitere Schiebetür gelangt man vom Wohnzimmer ins Arbeitszimmer, das einen perfekten Platz für das Homeoffice bietet. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,80m breiten Doppelbett ausgestattet. Direkt angrenzend befindet sich ein mit Schränken ausgestattetes Ankleidezimmer. Vom ruhig nach hinten gelegenen Schlafzimmer aus ist der 2. kleine Balkon erreichbar. Dieser ist mit einem kleinen Tisch und zwei Stühlen ausgestattet. Das Duschbad ist modern mit großformatigen beigen Fliesen ausgestattet. Das WC ist separat, schön gestaltet mit kleinen Mosaikfliesen.Die moderne weiße Einbauküche bietet allen Komfort und ist mit einem Gaskochfeld mit 5 Kochfeldern ausgestattet.Der Waschtrockner und die Gastherme befinden sich in einem kleinen, vom Flur abgehenden Hauswirtschaftsraum.Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis Wert des Endenergiebedarfs: 100,9 kWh/(m²*a)Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas, Strom-MixGebäudebaujahr: 1908Energieeffizienzklasse: D

Ausstattung

Internet, Waschmaschine, Geschirrspüler, Balkon, Einbauküche, Duschbad, Gasheizung, Bettwäsche, Handtücher, Parkett, Energieausweis

Lage

U3 Hoheluftbrücke ca. 800m, Bus 181 ca. 350m, Bus 20, 25 ca. 300m, Bus 5, 604, X35 ca. 800m

Sonstiges

Altbau, möbliert, Wohnen auf Zeit, ruhig

Kosten

Pauschalmiete:

3.200 €

Kaution:

6.400,00

Galerie

Unverbindliche Anfrage

3.200 €

Pauschalmiete

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Ihr Ansprechpartner

Verantwortlich für das Angebot ist:

HomeCompany Hamburg

Schulterblatt 112, 20357 Hamburg

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+49 (0) 40 19445

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