Hochwertige Dachgeschosswohnung mit DSL-Wifi in guter Lage mit Reinigungsservice

Hochwertige Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit DSL-Wifi in Wuppertal-Elberfeld am Nützenberg. Parken kann man problemlos an der Straße, Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man am Otto-Hausmann-Ring und in Varresbeck. Die Parkanlage am Weyerbuschturm lädt zum Joggen oder Spaziergängen ein, ein Einstieg in die Nordbahntrasse ermöglicht ausgedehnte Fahrradtouren. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.
Mindestzeitraum: 3 Monate

Diese sehr ansprechend eingerichtete 2-Zimmerwohnung ist mit einem Parkettboden ausgelegt. Das großzügige Wohnzimmer bietet einen schönen Wohnbereich mit 2 Sofas, eine schwarze Hochglanz-Wohn-Wand mit TV-Flachbildschirm, einen Essbereich für 4 Personen und eine kleine Lese-Ecke mit einem Sessel und Beistelltisch. Alles wurde liebevoll dekoriert. Das Schlafzimmer ist mit einem extra breiten Einzelbett in der Komfortgröße 1,20 x 2,00 m ausgestattet, hier gibt es eine zusätzliche Matratze für gelegentlichen Schlafbesuch. In dem großen Kleiderschrank gibt es viel Stauraum für Ihre Garderobe. Die hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten und Granit-Arbeitsfläche lässt keine Wünsche offen: Ceranfeld mit Backofen, eine Mikrowelle, eine Spülmaschine, eine Kühl-Gefrierkombination und alle erforderlichen Kochutensilien und Geschirr werden hier zur Verfügung gestellt. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne mit Duschfunktion ausgestattet. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt, im Kellergeschoss stehen eine Waschmaschine und ein Trockner zur Mitbenutzung. Eine optimale Wohnung für eine Einzelperson! 2 x im Monat wird die Wohnung gereinigt inklusive Bettwäsche und Handtuchwechsel. Der Mietpreis beträgt € 795,00 für eine Person inklusive aller Energie- und Nebenkosten und der Nutzung des Internetzugangs und des Reinigungsservices. Die Endreinigung zahlt der Mieter. Sie erfolgt nach Aufwand und wird mit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage. Die A46 (Ausfahrt Wuppertal-Varresbeck) ist in 3 Minuten erreichbar. Fußläufig gelangt man zum Nützenberger Park mit weitläufigen Wanderwegen. Fußläufig sind ein ALDI und ein EDEKA in ca. 20 Minuten erreichbar. In der Straße befindet sich eine Bushaltestelle mit den Linien 619, E832, T629

High-quality top-floor flat in a very well-maintained
apartment block with DSL-Wifi in Wuppertal-Elberfeld on Nützenberg. Parking is available on the street, shops for daily needs can be found on Otto-Hausmann-Ring and in Otto-Hausmann-Ring and in Varresbeck. The park at the Weyerbuschturm is ideal for jogging or walking, and access to the Nordbahntrasse railway line allows for
extensive cycle tours. This is a non-smoking flat.
Information on the energy certificate according to § 16a EnEV 2014.
An energy certificate is not yet available from the landlord, but is
but has been requested.
Minimum period: 3 months
This very attractively furnished 2-room flat has a parquet floor. The spacious living room offers a beautiful living area with 2 sofas, a black high-gloss living wall with flat screen TV, a dining area for 4 people and a small reading corner with an armchair and side table. Everything has been lovingly decorated. The bedroom is furnished with an extra-wide single bed measuring a comfortable 1.20 x 2.00 metres, with an additional mattress for occasional sleeping guests. There is plenty of storage space for your wardrobe in the large wardrobe. The high-quality fitted kitchen with Miele appliances and granite worktop leaves nothing to be desired: Ceramic hob with oven, a microwave, a dishwasher, a fridge-freezer and all the necessary cooking utensils and crockery are provided here. The bright daylight bathroom is equipped with a bathtub with shower function. Bed linen and towels are provided and there is a washing machine and tumble dryer for shared use in the basement. An ideal flat for a single person! The flat is cleaned twice a month including bed linen and towel change. The rent is € 795.00 for one person including all energy and ancillary costs and the use of internet access and the cleaning service. The final cleaning is paid by the tenant. It is charged at a rate of € 35.00 per hour.