Helle Wohnung mit zwei Schlafzimmern, in zentraler und attraktiver Wohnlage, Internetzugang vorhanden

Wohnung im 3. OG eines Mehrfamilienhauses, sehr zentrale und attraktive Wohnlage mitten im beliebten Rüttenscheid. Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie die U-Bahn-Stationen Rüttenscheider Stern und Martinstraße liegen im direkten Umfeld. Kurzer Weg zu A 40 und A 52.
Die Miete ist für ein bis zwei Personen kalkuliert und beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, Strom ist separat zu zahlen. Bei einer Vermietung an 3 Personen/Erwachsene erhöht sich die Miete um € 200.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1950, Energiebedarfsausweis Wert: 175,2. Energieträger: Heizwerk regenerativ und Strommix. Energieeffizienzklasse F.

Die Wohnung ist modern gestaltet und hat einen Laminatboden. Zwei Schlafzimmer stehen bereit, davon eines für zwei Personen, das andere für eine Person bzw. ein Kind. Im Wohnraum ist auch ein Tisch mit Stühlen untergebracht, weiterhin gibt es einen Fernseher mit DVB-T-Antenne. Die integrierte Einbauküche beinhaltet einen E-Herd, Microwelle, Kaffeemaschine und Geschirr. Das Duschbad ist weiß gefliest, dort ist eine Waschmaschine untergebracht. Internetzugang ist verfügbar und kann von den Mietern genutzt werden.

Rüttenscheid

Der größte und attraktive Essener Stadtteil Rüttenscheid zwei bis drei Kilometer südlich des Zentrums beherbergt unter anderem die Messe Essen, daneben den beliebten, 1929 angelegten Grugapark und die Grugahalle mit 8.500 Plätzen. Die Rüttenscheider Straße bietet reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Kneipen, unweit befindet sich auch der Rüttenscheider Platz mit zweimal wöchentlich stattfindendem Markt. Die U-Bahn fährt in wenigen Minuten bis zur Innenstadt, Buslinien auch in andere Stadtteile, südlich befindet sich die A 52 mit zwei Abfahrten.