Helle und geräumige Wohnung mit Balkon in charmanter Lage südlich der City, gute Parkmöglichkeiten, 200 Meter zur U-Bahn

Wohnung im 1. OG eines Dreifamilienhauses, in reizvoller Wohnlage in einer Sackgasse südlich der Bochumer City. Nichtraucher-Angebot. Die U-Bahn-Haltestelle Waldring ist 500 Meter entfernt, ein Supermarkt ca. 900 Meter. Parkmöglichkeiten sind in der Straße vorhanden, wenige Minuten Fahrzeit zur City und zur A 448.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten und eine Vorauszahlung für die Heizkosten in Höhe von € 120. Die Miete ist für 1 bis 2 Personen kalkuliert, bei einer Vermietung an eine Familie bzw. 3 Personen wird die Miete erhöht. Stromkosten sind zzgl. zu zahlen.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Modern-gemütliche Einrichtung, vollständige Ausstattung inklusive Geschirr, Bettzeug und Wäsche. Die Wohnküche bietet eine Einbauküche inklusive Spülmaschine, Ceranherd mit Dunstabzug, Microwelle, Kühlschrank und Gefrierfach sowie einen Esstisch für bis zu vier Personen. Im anschließenden Ess- bzw. Arbeitszimmer gibt es einen weiteren, großen Tisch mit sechs Stühlen, hier befindet sich der Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,80 Meter breiten Doppelbett und einem großen Kleiderschrank eingerichtet. Das hell geflieste Badezimmer hat eine Eckwanne mit Duschvorrichtung, Handtuchheizung, zwei Fenster, einen großen Waschtisch mit viel Stauraum und ein wandhängendes WC. Das Wohnzimmer ist mit einem großen Ecksofa, Schrank und Smart-TV eingerichtet. Internetzugang (100 Mbit-Anschluss) kann zur Verfügung gestellt werden. Waschmaschine und Trockner stehen im Keller des Hauses zur Verfügung.

Wiemelhausen zieht sich vom Stadtkern Bochums bis in das beliebte Wohngebiet Stiepel. Es ist eine der attraktivsten Wohngegenden Bochums. Wiemelhausen ist recht abwechslungsreich und bietet somit Alles, von ruhigen Seitenstraßen bis zur belebten Citynähe, jedoch in gehobenem Standard. Im städtisch-lebhaften Teil befindet sich auch das Schauspielhaus und andere öffentliche Einrichtungen. Das Musikzentrum Bochum ist das Konzerthaus für die Bochumer Symphoniker, es verfügt auch über einen Saal für die Städtische Musikschule. Die Anlage der ehemaligen Zeche Prinz Regent wird heute vielfältig genutzt: neben neuem Gewerbe gibt es dort das Prinz-Regent-Theater und eine Diskothek. Verkehrsanbindung: Oviedo-Ring im Stadtteil, U-Bahn U35 Richtung Querenburg, Stadtmitte und Herne, Bahnhof Ehrenfeld S1 Richtung Düsseldorf und Dortmund. Straßenbahnen Richtung Dahlhausen/Hattingen sowie City/Gerthe. Zahlreiche Buslinien fahren ins Zentrum und in andere Stadtteile.