Helle und gemütliche Maisonettewohnung mit kleinem Balkon in attraktiver Wohnlage

Gemütliche Maisonettewohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist in einer ruhigen Wohnstraße unweit des Rüttenscheider Marktes gelegen und hat eine sehr gute Nah-Versorgung und Verkehrsanbindung. (Bäcker, Supermarkt, Imbiss, Pizzeria, Restaurants, Haltestelle nur ca. 150 Meter Entfernung)
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten. Der Strom wird separat berechnet..
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1955, Energieverbrauchsausweis, Wert: 124 kWh/(m²a), Energieträger: Fernwärme, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: D.

Eine helle und ruhige Maisonettewohnung über 2 Etagen. In der unteren Etage befindet sich eine Diele mit Garderobe, ein großer offener Wohn-, Ess- und Arbeitsraum mit Zugang zu einem kleinen Balkon, eine komplett eingerichtete Küche mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und allem was man braucht, ein Bad mit Badewanne und großem Fenster, sowie ein Lager- und Abstellraum.
In der oberen Etage ist eine kleine Sitzecke, Ein Arbeits- oder Schminkplatz, das Schlafzimmer mit einem Doppelbett, ein zweites WC sowie ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank.
Im Keller ist eine (zur Wohnung gehörende) Waschmaschine und eine Trockenmöglichkeit.
Die Ausstattung ist sehr komplett mit Bettwäsche, Handtüchern, Beschirr, Besteck, Töpfen und Pfannen, Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger, Föhn, großem TV, Internetanschluss und vielem mehr.

Rüttenscheid

Der größte und attraktive Essener Stadtteil Rüttenscheid zwei bis drei Kilometer südlich des Zentrums beherbergt unter anderem die Messe Essen, daneben den beliebten, 1929 angelegten Grugapark und die Grugahalle mit 8.500 Plätzen. Die Rüttenscheider Straße bietet reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Kneipen, unweit befindet sich auch der Rüttenscheider Platz mit zweimal wöchentlich stattfindendem Markt. Die U-Bahn fährt in wenigen Minuten bis zur Innenstadt, Buslinien auch in andere Stadtteile, südlich befindet sich die A 52 mit zwei Abfahrten.