Helle, sehr gut eingerichtete Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Gelsenkirchen

Hochwertig eingerichtete, helle Wohnung mit Balkon im 5. OG eines gepflegten Hochhauses, mit Blick über die Stadt. Nichtraucher-Angebot. In wenigen Minuten Fußweg erreicht man eine Bäckerei, einen Supermarkt und diverse Imbissbetriebe und Pizzerien/Restaurants. Die Haltestelle „Musiktheater“ der Straßenbahnlinie 107 liegt nur 100 Meter entfernt, es besteht eine direkte Verbindung bis Essen Hauptbahnhof und Gelsenkirchen Haupbahnhof. Parkhäuser und ein benachbartes Institut bieten die Möglichkeit, gegen Entgelt einen PKW abzustellen.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Wohnraum und Diele mit Laminatboden, das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Wanne mit Duschvorrichtung, Einbaumöbeln, Spiegelschrank etc. versehen. Kombinierter Wohn-Schlafraum mit Schlafsofa, Wohnwand mit SAT-TV, Zugang zum Balkon mit Tisch und zwei Stühlen. Die Küche ist separat und mit einer Einbauküche inklusive Kühlschrank mit Eisfach, Backofen/Microwelle und einem Doppelkochfeld versehen. Geschirr, Kaffeemaschine etc. stehen bereit. Im Keller können Waschmaschinen und Wäschetrockner genutzt werden.

Gelsenkirchen-Innenstadt
Die Fläche um die Kirche am Neumarkt nahe des Hauptbahnhofs bildet das Zentrum von Gelsenkirchen, das zum Teil als Fußgängerzone gestaltet ist. Verkehrsverbindungen mit PKW und mit öffentlichen Verkehrsmitteln: 2 km bis zur A 42 (Abfahrt Schalke), 3 km zur A 40 (Abfahrt Gelsenkirchen), Gelsenkirchens Hauptbahnhof am Südrand des Stadtteils mit Fern- und Regionalverkehr sowie der S 2 Duisburg-Dortmund bietet vielfältige Verbindungen. Die U-Bahn fährt nach Gelsenkirchen-Buer und Bochum-Wattenscheid. Zahlreiche Buslinien verkehren in verschiedene Richtungen.