Helle, modern und komplett eingerichtete Wohnung mit Balkonterrasse, verfügbar bis 31.01.2025. 5 Minuten Fußweg zur Straßenbahn

Helle Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses zur befristeten Vermietung, Nichtraucher-Angebot. Nur ca. 300 Meter bis zur Straßenbahnhaltestelle August-Bebel-Platz, die Linie 302 fährt ca. 20 Minuten bis Bochum-Hauptbahnhof und weiter bis O-Werk und Langendreer. Ein Supermarkt sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten Fußweg erreicht. Zur A 40 sind es ca. 2 Minuten Fahrzeit, bis Wattenscheid Bahnhof (Park + Ride) ebenfalls 2 Minuten. In einem abgeschlossenen Werkstattraum kann ein Fahrrad abgestellt werden.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen.
Ein Energieausweis ist wg. Denkmalschutz nicht erforderlich.

Die Wohnung ist durchgehend modern eingerichtet und komplett inklusive aktivem Internetzugang ausgestattet, die Fenster haben Rolläden. Im Eingangsbereich gibt es eine große Garderobe und ein Schuhregal, das Schlafzimmer ist mit einem 1,20 Meter breiten Bett und einem schmalen Schrank möbliert. Der Wohnbereich verfügt über Sofa und Sessel mit Couchtisch und ein internetfähiges TV-Gerät. Ein Arbeitsplatz mit Stuhl ist vorhanden, im Essbereich gibt es einen Tisch und drei Stühle. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, inklusive Spülmaschine, Induktions-Doppelkochfeld, Backofen/Microwelle und großem Kühlschrank, Auch Geschirr, Kochutensilien und eine Kaffeemaschine sind vorhanden. Zur Wohnung gehört eine große Balkonterrasse, auf der Tisch und Stühle bereitstehen. Das Badezimmer ist wenige Jahre alt, hat ein Fenster und ist weiß gefliest. Es ist mit Wanne und Duschvorrichtung/Glasabtrennung, Handtuchheizung sowie Spiegel und Einbaumöbeln ausgestattet. Im Erdgeschoss des Hauses steht ein Waschtrockner für die Wohnung bereit.

Wattenscheid liegt ca. sechs Kilometer westlich des Bochumer Zentrums und ist eigentlich schon als eigene kleine Stadt zu bezeichnen. Die Fußgängerzone um den Alten Markt bietet gute Einkaufsmöglichkeiten. Die Straßen rund um den schön angelegten Stadtgarten sind reizvoll, ebenso der Stadtteil Leithe, der durch seine großen Frei- und Wiesenflächen besticht. Verkehrsanbindung: A 40 (Wattenscheid und Wattenscheid-West). Regionalbahnhof Wattenscheid. Straßenbahn 302 Richtung City/Laer und Gelsenkirchen. Verschiedene Buslinien.