Helle loftartige TOP Wohnung mit Dachterasse im Viertel

Dieser TOP-Wohnung merkt man an, dass die Eigentümer hier selbst gerne gewohnt haben. Mit viel Raffinesse und zum Teil ungewöhnlichen Lösungen wurde hier ein besonderes Wohngefühl geschaffen. Die Fußbodenheizung unter dem Eichenparkett sorgt dabei für ein angenehmes Raumklima. Der große zentrale Wohnbereich mit hohen Decken liegt zur Straße. Durch die hohen Fenster kommt viel Licht in den Raum. Im linken Bereich dominiert die moderne Küche mit einem Küchenblock und Granitarbeitsplatte. Im rechten Bereich befindet sich ein Esstisch und einer Couch, die zum Entspannen einlädt. Etwas versteckt ist der Zugang zum kleinen Arbeitszimmer. Über den Flur gelangt man in das Vollbad. Hinter der Badewanne ist geschickt die Dusche versteckt. Zum anschließenden Schlafzimmer gelangt man durch eine Glasschiebetür. In einem weiterer Raum ist eine Zwischendecke eingebaut worden, die über einen begehbaren Schrank erreichbar ist. Hier befindet sich eine Schlafebene, die für Gäste genutzt werden kann. Ein weiteres Highlight ist die große Dachterrasse mit viel Platz um im Sommer das gute Wetter genießen zu können. Die Wohnung ist perfekt für ein Paar (auch mit Kind).
Wegen kontinuierlich steigender Energiekosten, behält sich der Vermieter vor, dass die Pauschalmiete, bei einer
Verlängerung des Mietvertrags, entsprechend angepasst werden muss.

Allgemein:
– Balkon: Dachterrasse
– Internet: Ja
– Waschmaschine: Ja
– Trockner
– Handtücher und Bettwäsche: Ja
– Bodenbelag: Eichenparkett

Reinigung der Wohnung: Nach Absprache

Wohnzimmer:
– Schlafsofa: Ja
– Fernseher: Ja

Schlafzimmer:
– Bett: Doppelbett
– Kleiderschrank: Ja

Küche:
– Geschirrspüler: Ja
– Backofen: Ja
– Herd(2/4 Platten): 5 Flammen Gasherd

Energieausweis:

– Art des Energieausweis: Bedarfsausweis
– Energieausweis gültig bis: 01.06.2030
– Baujahr: 1900
– Effizienklasse: D
– Energiebedarf: 121 kWh/m2a
– mit Warmwasser: nein
– Primärer Energieträger: Gas
– Gasetagenheizung

Bestehend aus den Ortsteilen Ostertor, Steintor, Fesenfeld, Peterswerder und Hulsberg erstreckt sich das sogenannte Viertel von der Innenstadt bis Hastedt entlang der Weser. Das alternative und sehr beliebte Viertel ist ein sehr lebendiger Stadtteil mit vielen kleinen (Spezialitäten-) Läden, Cafés und Bistros. Die Bremer Kunsthalle und das Theater am Goetheplatz sind die kulturellen Highlights direkt am Anfang des langen Ostertorsteinwegs. Charakteristisch für die Bauweise im Viertel sind die Altbremer Häuser in kleinen Wohnstraßen. In der St.-Jürgen-Straße befindet sich das Klinikum Bremen-Mitte, ein großer Arbeitgeber auch für internationale Ärzte. Im Ortsteil Peterswerder jubeln an den Wochenenden tausende Fans ihren Jungs von Werder Bremen zu. Das Weser-Stadion ist an Spieltagen auch mit der Fähre über die Weser zu erreichen. Ins Viertel fährt man am besten mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn (Linie 2, 3, 10).