Helle, großzügige Wohnung in der Stadtmitte von Düsseldorf, ruhig und komfortabel, zwei Balkone

Großzügige und sehr helle Wohnung im 4. OG eines Mehrfamilienhauses, bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung bietet einen ruhigen Rückzugsort mitten in der City von Düsseldorf, das Haus ist in einer Seitenstraße gelegen. Nichtraucher-Angebot. Befristete Vermietung von 6 Monaten bis zu ca. einem Jahr möglich. Die Haltestelle Oststraße liegt ca. 200 Meter entfernt, zum Hauptbahnhof läuft man ca. 8 Minuten, zur Königsallee 5 Minuten. In zwei umliegenden Parkhäusern ist die Buchung von Dauerparken zu Monatstarifen möglich.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten sowie die Treppenhausreinigung, die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1952, Energieverbrauchsausweis, Wert: 130,2 kWh (m²a), Energieträger:Fernwärme, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: E
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.

Die Wohnung ist komplett und komfortabel eingerichtet und ausgestattet, sie hat zu zwei Seiten jeweils einen Balkon mit Möbeln. Großer Wohnraum mit hochwertigem Ledersofa und Smart-TV-Gerät der Marke Samsung 55″ Q8 Curved QLED, offen anschließender Essbereich mit Einbauküche, diese beinhaltet eine Spülmaschine, ein Induktionskochfeld mit Dunstabzug, Backofen, einen weiteren Ofen mit Dampfgarer, Microwelle, einen großen Kühlschrank und einen Gefrierschrank. Das Schlafzimmer bietet ein 1,80 x 2 Meter großes Doppelbett, Kommode, einen großen Schwebetüren-Kleiderschrank und ein Klimagerät. Das dritte Zimmer ist mit einem 1,40 Meter breiten Bett, Schrank und Schreibtisch möbliert. Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche und hat ein großes Fenster. Im Abstellraum stehen Waschmaschine, Wäschetrockner und Reinigungsutensilien für die Wohnung bereit.

Düsseldorfs Stadtmitte ist das Shopping-Center schlechthin. Die Königsallee, die alle nur die „Kö“ nennen, misst zwar gerade mal einen Kilometer, zählt aber zweifelsohne zu den großen Boulevards dieser Welt. Hier hat der Luxus seine Adresse: Juweliere, Ladengeschäfte vieler berühmter Mode-Labels reihen sich aneinander, immer neue Adressen locken. Die Schadow Arkaden und die Trend-Kaufhäuser „Sevens“ und „Stilwerk“ setzen Maßstäbe. Wem das Angebot hier zu exklusiv ist, der kommt an der benachbarten Schadowstraße auf seine Kosten. Sie gilt als die umsatzstärkste Einkaufsstraße Europas mit einer besonders dichten Folge von Kaufhäusern. Auch die Top-Adressen der Kultur finden sich in Stadtmitte: Schauspielhaus und die Deutsche Oper am Rhein. Wer in der Stadtmitte gut speisen will, findet vor allem in Kö-Nähe ein großes Angebot.