Helle 2 Zi.-Wohnung zur Zwischenmiete in der Neustadt

Die Wohnung befindet sich in der 2 Etage eines Mehrfamilienhauses, mit guter Anbindung zum Flughafen und kann vom 01.08.2024 bis zum 30.11.2024 angemietet werden. Alle Räume gehen vom zentralen Flur ab. Im gemütlichen Wohnzimmer befindet sich eine Wohnlandschaft mit TV. Ein großer Esstisch und ein Arbeitsplatz komplettieren den Raum. Der sonnige Balkon ist dem Wohnzimmer vorgelagert. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem Kleiderschrank ausgestattet. In der vollausgestatteten Küche befindet sich ein kleiner Essbereich zum Frühstücken. Im Badezimmer mit Wanne befindet sich die Waschmaschine.

Allgemein:
– Balkon: ja
– Internet: ja, 50mbit/sek
– Waschmaschine: ja
– Handtücher und Bettwäsche: werden gestellt
– Stellplatz: nein, Parkmöglichkeit entlang der Strasse
– Bodenbelag: Vinyl

Reinigung der Wohnung: Endreinigung der Wohnung nach Auszug
Miete incl. aller Nebenkosten? Ja

Wohnzimmer:
– Schlafsofa: nein
– Fernseher: ja

Schlafzimmer:
– Bett: Doppelbett ( 1,80 x 2,00m)
– Kleiderschrank: ja

Küche:
– Geschirrspülmaschine: ja
– Backofen: ja
– Herd(2/4 Platten): 4 Platten Ceranfeld

Energieausweis:

– Art des Energieausweis: Bedarfsausweis
– Energieausweis gültig bis: 26.02.2029
– Baujahr: 1956
– Effizienklasse: C
– Energiebedarf in kwh: 135 Kwh/m²a
– mit Warmwasser: ja
– Primärer Energieträger: Fernwärme

Als Nachbar der Altstadt auf der anderen Weserseite liegt die Neustadt, insgesamt in acht Ortsteile unterteilt. Der Stadtteil bietet viel Abwechslung: Ruhige Wohnstraßen im Flüsseviertel, charmante Altbremer Häuser, das Buntentor mit seinem alternativem Flair sowie das Gewerbegebiet am Rand entlang der Neuenlander Straße. Die Nähe sowie gute Anbindung zum Flughafen in die Airport-Stadt und den dort ansässigen Firmen wie z.B. Airbus, EADS, Brunel, etc. wird von Bremern*innen und deren Besuchern sehr geschätzt. Im Ortsteil Alte Neustadt sind große Unternehmen, wie Hachez, Mondelez (ehemals Kraft Foods) und InBev angesiedelt. Das Erholungsgebiet Werdersee bietet in der Neustadt viel Platz für Spaziergänge und Fahrradtouren. Das Rote Kreuz Krankenhaus und die Roland-Klinik sind direkt am Werdersee gelegen. Die Neustadt hat eine sehr gute Anbindung mit Straßenbahn (Linie 1, 4, 5, 6, 8) und Bus (Linie 24 & 26,27), sowie mit dem Auto über die B75.