Hell & großzügig möbliert mit Balkon und TG-Stellplatz in ruhiger und zentrumsnaher Lage für 3-12 Monate in Freiburg, Oberau

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Schön, hell und möbliert mit großem Balkon in zentrumsnaher Lage.
Aufgeteilt in einen offenen Wohn-/ Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer,
Gäste-/Arbeits-/Kinderzimmer, Abstellkammer, Bad mit Wanne/Dusche/WC und ein separates Gäste-WC.

Im 3. OG mit Lift und Fußbodenheizung,
Parkettboden in den Zimmern und Wohnbereich, Bäder sind gefließt.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist inklusive.

Miete: EUR 2.100,- inkl. Nebenkosten und TG-Stellplatz
Mietdauer: 3-12 Monate
Kaution: EUR 2.000,00
Endreinigung: Nach Aufwand

Verbrauchssorientierter Energieausweis
Endenergieverbrauch: 87 kWh/(m²a)
Primärer Energieträger: Fernwärme
Baujahr Gebäude & Anlagentechnik: 2008
Entspricht Energieklasse C

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Komplett & gut ausgestattet:

+ Küche
Einbauküche, 4-Zonen Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler,
Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug, kleine Lampe, diverse Bilder an der Wand,
Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Töpfe, Pfannen, Teller, Besteck, Gläser, usw.

+ Schlafzimmer
Doppelbett, Antiker Kleiderschrank mit Glasfenstern, Sekretär mit Spiegel,
kleine Lampen, 2 kleine schmale Regale, 1 Stuhl, Beistelltischen,kleiner Schrank,
Bettwäsche, Decken und Kissen, diverse Dekorationen und Bilder

+ Wohnzimmer, Essbereich &Balkon
Große Vitrine mit Glastüren, Fernsehtisch mit Flachbild-Fernseher, großer Beistelltisch,
Deckenbeleuchtung, Ledersofa mit Sessel und Kissen, Stehlampe, Runder Beistelltisch mit Musikanlage,
Schreibtisch mit kleiner Lampe, 1 Wandbücherregal, 1 kleiner Sekretär, 2 Stühle, 3 Perserteppiche,
großer Holztisch mit 6 Holzstühlen, Kleiner Rundtisch, 2 Baststühle & 1 Holzstuhl

+Kinderzimmer
Einzelbett, Schreibtisch mit Stuhl und kleiner Lampe, Kleiderschrank, Holzregal, Nachtisch mit Lampe

+Flur & Gästebad
1 Perserteppich, Garderobenständer, große Glasvitrine, kleine Sitzbank, WC, Waschbecken,
kleiner Mülleimer, diverse Dekorationen, Schlüsselkasten aus Holz

+ Internet & Telefon
WLAN Internet (DSL); Festnetztelefonanschluss inkl. Festnetz-Telefonate
innerhalb Deutschlands.

+ Badezimmer
Dusche, WC, Waschbecken mit Unterschrank, Badevorleger, kleine Lampe, Spiegel, Waschmaschine, Handtücher

+Abstellkammer
Wandregale mit Schrankfunktionen, Föhn, Staubsauger, Wäscheständer, Bügeleisen, Bügelbrett, Reinigungsutelsilien,

+ PARKEN & Außenbereich
Ein Tiefgaragenstellplatz ist inklusive sowie freie PkW-Stellplätze auf der Straße,
direkt hinter dem Haus in den Wald, die Dreisam für eine kleinen Spaziergang fast vor der Türe.

Oberau: Die Nähe zur Innenstadt wie auch zur freien Natur mit den Wäldern des Schlossbergs
und den Wiesen an der Dreisam machen den Stadtteil zu einem idealen Wohngebiet innerhalb der Stadt.

Der Fluss Dreisam lädt zu einem kleinen Spaziergang oder zum relaxen in der Sonne am Ufer ein.
In 10 Gehminuten Entfernung liegt das ZO-Einkaufscenter für einen Bummel oder Einkäufe.

Hier: Ca. 15 Gehminuten in die Innenstadt oder
in ca. 10 Minuten zur Bahnhaltestelle –Maria-Hilf-Kirche- mit der Straßenbahnlinie 1 Landwasser in ca. 5 Fahrminuten in die Innenstadt.
Oder von der Bahnhaltestelle –Maria-Hilf-Kirche- mit der Straßenbahnlinie 1 Littenweiler in ca. 10 Fahrminuten an den Bahnhof Freiburg-Littenweiler