Haus in ruhiger Lage am Rand Oldenburgs

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit großem Garten im Ortsteil Petersfehn 1. Im Ergeschoß befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin sowie einer Wohnlandschaft zum Wohlfühlen. Ebenso im Erdgeschoß befindet sich die moderne Küche welche vollausgestattet ist und ein Essbereich. In der Küche finden Sie eine Gefrier-Kühlkombination , Spülmaschine sowie Herd mit Induktionsfeld und Backofen. Neben der Küche befindet sich der Wintergarten von dem aus sie den Garten mit der großen Terrasse erreichen.Der umlaufende Garten kann genutzt werden. Auf der Terrasse finden sie neben der Bestuhlung eine komplette Outdoor-Küche und einen gemauerten Grill. Im Obergeschoß liegt zu rechter Seite das Hauptbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Ausserdem befindeen sich Im Obergeschoß zwei Schlafzimmer. Eines davon ist ausgestattet mit einem kleinen Doppelbett und das zweite Schlafzimmer mit einem Einzelbett. Das Haus ist perfekt für eine Familie mit einem Kind oder zwei Kollegen. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Parkmöglichkeit besteht in der Einfahrt des Grundstückes odr aber am Strassenrand.

Allgemein:
– Balkon: vollverglaster Balkon, Wintergarten und Terrasse mit Outdoor-Küche
– Internet: ja
– Waschmaschine: ja
– Handtücher und Bettwäsche: werden gestellt
– Stellplatz: Parkmöglichkeit in der Einfahrt, Wohnmobil des Eigentümers verbleibt auf dem Grundstück
– Bodenbelag: Teppichboden und Fliesen

Reinigung der Wohnung: Endreinigung nach Auszug

Wohnzimmer:
– Schlafsofa: nein
– Fernseher: ja in Wohnzimmer und Schlafzimmer

Schlafzimmer:
– Bett: Doppelbett( 1,40 x 2,00m) Einzelbett (0,90 x 2,00m)
– Kleiderschrank:

Küche:
– Geschirrspülmaschine: ja
– Backofen: ja
– Herd(2/4 Platten): Induktionsfeld

Energieausweis:

– Art des Energieausweis: Bedarfsausweis
– Energieausweis gültig bis: 25.05.2031
– Baujahr: 1980
– Effizienklasse : D
– Energiebedarf in kWh (m²*a): 120
– mit Warmwasser: ja
– Primärer Energieträger: Erdgas

Die im Landkreis Ammerland liegenden Orte Petersfehn I und Petersfehn II gehören zur Gemeinde Bad Zwischenahn.
Die nächstliegenden Zentren sind der Kurort Bad Zwischenahn und die Stadt Oldenburg, die jeweils ca. 9 km entfernt liegen. Petersfehn I und II haben zusammen aktuell ca. 4.044 Einwohner, wobei beide Ortsteile durch wenig besiedeltes Gebiet und die Kreisstraße ‚Mittellinie‘ verbunden sind. Insbesondere Petersfehn I ist in den letzten 20 Jahren erheblich durch mehrere Neubausiedlungen gewachsen und verfügt über eine eigene und weitestgehend autonome infrastrukturelle Versorgung durch mehrere Nahversorgungszentren.
Petersfehn ist durch die Stadtbuslinie 309 der Verkehr und Wasser GmbH (VWG) an Oldenburg angebunden. Sie fährt von Friedrichsfehn über Petersfehn, Bloherfelde, das Kennedy-Viertel, das Dobbenviertel und die Oldenburger Innenstadt zum Hauptbahnhof. Werktags und samstags ist tagsüber eine halbstündige Bedienung sichergestellt, am frühen Morgen, am Abend bis gegen Mitternacht sowie sonn- und feiertags eine stündliche.
Die Bürgerbus-Linie 394 fährt als achtsitziger Kleinbus an Wochentagen vormittags viermal und nachmittags fünfmal im Stundentakt nach Bad Zwischenahn, an Sonn- und Feiertagen nachmittags, an Samstagen gar nicht. Dieses ehrenamtlich erbrachte, zum Tarif des Verkehrsverbunds Bremen/Niedersachsen nutzbare Angebot besteht seit 2014.
Auf Wunsch vieler Petersfehner erhielt der Ort im Jahr 2006 mit der Linie N 38 eine Nachtbusanbindung nach Oldenburg.