Gut ausgestattete und aufgeteilte Wohnung mit Parkettboden, Internetzugang, ruhige Wohnlage

Ansprechende kleine Wohnung mit guter Raumaufteilung, optimal für einen Berufspendler geeignet. Nichtraucher-Angebot. Souterrain in einem gepflegten Haus, Seitenstraße mit guten Parkmöglichkeiten. Gute und ruhige Wohnlage am beliebten Siepental, die Straßenbahn 103/109, Supermarkt, Bäckerei und Reinigung sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreicht. Mit der Straßenbahn fährt man ca. 10 Minuten bis zur Universität Essen. Fahrrad-Abstellmöglichkeit im Keller vorhanden.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten sowie die Kosten für den Internetzugang, der Strom ist separat zu zahlen.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1962, Energieverbrauchsausweis, Wert: 131,2 kWh/(m² a).

Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgelegt, das Bad wurde vor wenigen Jahren komplett erneuert. Alle Fenster sind mit Rolläden versehen und abschließbar. Wohnesszimmer mit Sofa, Wohnwand und 50 “-TV-Gerät (Smart TV), Esstisch und Stühlen. Die kleine Einbauküche ist mit Spülmaschine, Kühlschrank mit Eisfach, Doppelkochfeld und einem kleinen Pizza-Backofen ausgestattet. Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher und Geschirr sind ebenfalls vorhanden. Das separate Schlafzimmer ist mit Einzelbett und Kleiderschrank möbliert. Weiß gefliestes Duschbad mit Fenster. Im Waschkeller stehen Waschmaschine, Trockner, Bügelbrett etc. zur Nutzung zur Verfügung. Internetzugang ist über W-LAN möglich.

Der zentrale Stadtteil Huttrop liegt rund zwei Kilometer südöstlich der City rund um die Hauptachse Steeler Strasse mit einer grossen Auswahl an Geschäften und Supermärkten und städtischer Mehrfamilienhausbebauung. Ganz im Süden grenzt das beliebte Siepental an. Man fährt jeweils ca. 1 Kilometer zur A 40 und zur A 52, Straßenbahnen bieten eine Verkehrsanbindung in Richtung Innenstadt und zu westlichen Stadtteilen.